Stan - Črnomerec, 55m2

LUKSUZNO OPREMLJEN DIZAJNERSKI STAN NA ČRNOMERCU – 55,26 m², DVA BALKONA, GARAŽA I DODATNA SPREMIŠTA Zagreb, Črnomerec – blizina Keglića

Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Črnomerca, u blizini Keglića i Ilice, prodaje se potpuno renoviran, moderno uređen i u cijelosti namješten trosobni stan površine 55,26 m². Smješten je na drugom katu uredno održavane stambene zgrade, a odlikuju ga pažljivo osmišljen raspored, kvalitetni materijali, dizajnerski namještaj i bogata oprema koja omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva balkona različite orijentacije S-J, garaža u dvorištu te dodatni prostori za pohranu, što je čini izvrsnim izborom za kupce koji traže funkcionalan gradski dom s brojnim pogodnostima.

RASPORED I OSNOVNE ZNAČAJKE

Stan obuhvaća dnevni boravak, spavaću sobu, zasebnu radnu sobu, kuhinju, hodnik i kupaonicu. Sjeverni balkon pruža pogled na zelenilo i dvorišni park, dok je južni balkon orijentiran prema ulici i drvoredu. Zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni koja povezuje dnevni boravak s balkonom, prostor dobiva dodatnu prozračnost i osjećaj otvorenosti.

KVALITETNA RENOVACIJA I DIZAJNERSKO UREĐENJE

Stan je temeljito obnovljen, uz izvedene nove instalacije vode, električne energije i kanalizacije. Interijer je opremljen prvoklasnim hrastovim parketom, kvalitetnim keramičkim oblogama i namještajem izrađenim po mjeri, uz pažljivo odabrane dizajnerske komade renomiranih proizvođača.

Kuhinja je u potpunosti opremljena kuhinjskim elementima po mjeri i kućanskim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja, hladnjak i aparat za kavu Jura, uz Blanco sudoper i slavinu.

Dnevni boravak uređen je kombinacijom vrhunskog namještaja i suvremene tehnologije. Ističu se kožna sofa Natuzzi s električnim podizačem za noge, naslonjač Roche Bobois, stol Calligaris, rasvjeta BoConcept i televizor Bang & Olufsen.

Spavaća soba opremljena je kožnim krevetom Natuzzi, dizajnerskom rasvjetom i velikim ugradbenim ormarom izrađenim po mjeri, dok radna soba sadrži ugradbene ormare, radni stol i ručno izrađene kožne stolce njemačkog proizvođača KFF.

Kupaonica je potpuno renovirana te opremljena kvalitetnim keramičkim pločicama Florim, tušem, ugradbenim vodokotlićem i sanitarnim armaturama proizvođača Hansgrohe i Grohe.

Grijanje je osigurano kombinacijom plinskog sustava i električnih radijatora.

GARAŽA I DODATNI PROSTORI

Uz stan se prodaje i zidana garaža površine približno 15 m², smještena u asfaltiranom dvorištu zgrade. Opremljena je priključkom električne energije, rasvjetom, metalnim vratima i policama za odlaganje.

Dodatnu praktičnost osiguravaju uređeni podrumski prostor površine približno 8 m² te tavanska ostava površine približno 7 m². Podrum je hidroizoliran, popločen, osvijetljen i opremljen metalnim regalima, dok tavanska ostava ima izolaciju krova i uređenu podnu površinu.

UREĐENA I ODRŽAVANA STAMBENA ZGRADA

Stan se nalazi na drugom katu četverokatnice koja je u prethodnim godinama prošla značajnu obnovu. Izvedeni su nova termoizolacijska fasada i krovište, obnovljeni dimnjaci, uređeno stubište te zamijenjena ulazna vrata. Zgrada ima PVC stolariju i uredne zajedničke prostore, a prema podacima iz oglasa prijavljena je za ugradnju dizala.

IZVRSNA LOKACIJA I SVI SADRŽAJI NADOHVAT RUKE

Lokacija u blizini Keglića i Ilice omogućuje jednostavnu povezanost s užim gradskim središtem, uz dostupnost javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Tramvajska stanica udaljena je približno tri minute hoda, dok se u neposrednom okruženju nalaze trgovine, škole, vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, parkovi, dječja igrališta i brojni ugostiteljski sadržaji.

U blizini su i Lauba, Trg Francuske Republike te kulturni i društveni sadržaji zapadnog dijela grada. Kombinacija urbanog okruženja i zelenila pruža ugodan ambijent za život, rad i odmor.

NEKRETNINA BEZ POTREBE ZA DODATNIM ULAGANJIMA

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji cijene kvalitetno uređenje, dizajnerski namještaj, funkcionalnost i dodatni prostor. Zbog zasebne radne sobe, dvaju balkona, garaže i pripadajućih spremišta posebno je zanimljiv parovima, manjim obiteljima i osobama koje rade od kuće.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za korištenje.

Cijena stana: 350.000 €

Garaža, površine približno 15 m², dostupna je uz nadoplatu od 30.000 €.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 1326

Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr