Stan - Donja Dubrava, 54m2

2-sobni stan s dvije lođe, parkirnim mjestom i lijepim pogledom – Donja Dubrava

Na prodaju je 2-sobni stan (1S+DB) površine 54 m2, smješten na četvrtom, ujedno posljednjem katu stambene zgrade izgrađene 2003. godine, u mirnom dijelu Donje Dubrave.

Stan se ističe izuzetno sunčanim položajem, lijepim pogledom te dodatnom privatnošću koju pruža smještaj na posljednjem katu. Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi ugodnom osjećaju stanovanja.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

• hodnika
• izbe
• spavaće sobe
• kupaonice
• dnevnog boravka s blagovaonicom
• kuhinje

Stambeni dio površine 42,47 m2 dodatno upotpunjuju dvije lođe, površine 6,54 m2 i 8,76 m2, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

• spremište u prizemlju, oznake spremište 1, površine 2,33 m2
• jedno vanjsko parkirno mjesto, oznake S7-P9, površine 12,50 m2

Spremište omogućuje praktično odlaganje stvari, dok vlastito parkirno mjesto predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.

Grijanje i karakteristike

• Grijanje: centralno etažno grijanje
• Lođe: 6,54 m2 i 8,76 m2
• Spremište: 2,33 m2
• Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2
• Kat: 4., posljednji
• Stan nije korišten

Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, na lokaciji koja pruža ugodan spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi kvaliteti života, dok dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada i potrebnim sadržajima.

Važne informacije

• Vrsta: 2-sobni stan (1S+DB)
• Površina: 54 m2
• Kat: 4.
• Posljednji kat: da
• Godina izgradnje: 2003.
• Spavaća soba: 1
• Lođe: 2
• Spremište: 2,33 m2
• Parkirno mjesto: 1 vanjsko
• Grijanje: centralno etažno
• Stan nije korišten
• Lift: nema

Napomena: Tlocrt stana označen je sivom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sunčan i funkcionalan stan s jednom spavaćom sobom, dvije lođe, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, smješten na mirnoj lokaciji i posljednjem katu stambene zgrade.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Virtualno prošetajte nekretninom putem poveznice u nastavku: https://my.matterport.com/show/?m=F52MjAGMTLJ

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

[email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: S344