Stan - Donji Grad, 137m2

STAN, PRODAJA, ZAGREB, CENTAR, 137 m2, 3-soban BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU: Prodaje se trosoban stan površine 137 m2 na trećem katu stambene zgrade bez lifta. Zgrada je izgrađena 1927. godine te ima ukupno 3 kata. Zgrada je trenutno u završnoj fazi temeljite konstruktivne obnove te je dodatno osnažena novim betonskim željeznim prstenima čime se osigurava dugoročna stabilnost i sigurnost. Stan se prostire na dvije etaže, a 2019. godine prošao je potpunu rekonstrukciju: zamijenjene su sve instalacije (struja, voda, plin), obnovljeno je krovište te je sama stambena jedinica preuređena u tri odvojena apartmana. Na 3. katu nalazi se balkon te dva apartmana - na tlocrtima označeni kao 1 i 3. Apartman 1 ima 28 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaćeg dijela, kupaonice i hodnika. Apartman 3 ima 68 m2, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Na katu iznad (potkrovlje) smješten je apartman 2 površine 41 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i spavaćim dijelom te kupaonice. Stanu također pripada i spremište u podrumu površine 12 m2. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Riječ je o uhodanom poslu dnevnog najma koji se po dogovoru može preuzeti direktno od vlasnika, a ugovor koji trenutno imaju traje još 5 godina. Treba napomenuti kako su apartmani iznimno dobro popunjeni zbog kvalitete lokacije, smještaja i ambijenta. U dvorištu zgrade moguće je parkirati vozilo, no važno je napomenuti da zgrada nije etažirana i stan nema uknjiženo parkirno mjesto. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, ljekarna, javni prijevoz, Cvjetni trg, Trg bana Josipa Jelačića te mnogi ugostiteljski i kulturni sadržaji. Orijentacija: S-J Grijanje: Etažno plinsko centralno Parking: U dvorištu zgrade Vlasništvo: uredno, bez tereta Cijena: 490 000 EUR Više informacija na upit. ID KOD AGENCIJE: 338 Frano Domitrović Mob: 098/167-8598 Tel: +385 98 167 8598 E-mail: [email protected] www.bricknekretnine.hr