Stan - Donji Grad, 137m2

STAN, PRODAJA, ZAGREB, CENTAR, 137 m2, 3-soban

BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU:

Prodaje se trosoban stan površine 137 m2 na trećem katu stambene zgrade bez lifta.

Zgrada je izgrađena 1927. godine te ima ukupno 3 kata.

Zgrada je trenutno u završnoj fazi temeljite konstruktivne obnove te je dodatno osnažena novim betonskim željeznim prstenima čime se osigurava dugoročna stabilnost i sigurnost.

Stan se prostire na dvije etaže, a 2019. godine prošao je potpunu rekonstrukciju: zamijenjene su sve instalacije (struja, voda, plin), obnovljeno je krovište te je sama stambena jedinica preuređena u tri odvojena apartmana.

Na 3. katu nalazi se balkon te dva apartmana - na tlocrtima označeni kao 1 i 3.

Apartman 1 ima 28 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaćeg dijela, kupaonice i hodnika.

Apartman 3 ima 68 m2, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika.

Na katu iznad (potkrovlje) smješten je apartman 2 površine 41 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i spavaćim dijelom te kupaonice.

Stanu također pripada i spremište u podrumu površine 12 m2.

Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Riječ je o uhodanom poslu dnevnog najma koji se po dogovoru može preuzeti direktno od vlasnika, a ugovor koji trenutno imaju traje još 5 godina. Treba napomenuti kako su apartmani iznimno dobro popunjeni zbog kvalitete lokacije, smještaja i ambijenta.

U dvorištu zgrade moguće je parkirati vozilo, no važno je napomenuti da zgrada nije etažirana i stan nema uknjiženo parkirno mjesto.

U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, ljekarna, javni prijevoz, Cvjetni trg, Trg bana Josipa Jelačića te mnogi ugostiteljski i kulturni sadržaji.

Orijentacija: S-J Grijanje: Etažno plinsko centralno Parking: U dvorištu zgrade

Vlasništvo: uredno, bez tereta

Cijena: 490 000 EUR

Više informacija na upit.

ID KOD AGENCIJE: 338

Frano Domitrović Mob: 098/167-8598 Tel: +385 98 167 8598 E-mail: [email protected] www.bricknekretnine.hr