Stan - Jelenje, 77m2

Na prodaju je kvalitetno opremljen stan površine 77,02 m², smješten na prvom katu uredne stambene zgrade u mirnom i obiteljskom dijelu mjesta Dražice.

Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući topao i ugodan prostor za život. Uz funkcionalan raspored, vlastito parkirno mjesto i veliku zajedničku okućnicu, riječ je o nekretnini koja nudi vrlo dobar balans između udobnosti stanovanja, mira i svakodnevne praktičnosti.

KARAKTERISTIKE STANA

Stan ukupne površine 77,02 m² nalazi se na prvom katu te je organiziran tako da pruža dovoljno prostora za svakodnevni život obitelji.

Sastoji se od:

• dvije prostrane spavaće sobe
• hodnika
• kupaonice s WC-om
• dnevnog boravka
• kuhinje i blagovaonice povezanih u otvoreni prostor
• balkona

Posebnu atmosferu stanu daje njegova južna orijentacija, zahvaljujući kojoj je prostor tijekom većeg dijela dana ispunjen prirodnim svjetlom. Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice dodatno naglašava osjećaj prostranosti i omogućuje funkcionalno povezivanje prostora za druženje i svakodnevni život. Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog grijanja na drva, dok se za dodatnu regulaciju temperature koristi klima uređaj koji omogućuje hlađenje i grijanje. Podovi su obloženi protukliznim keramičkim pločicama, praktičnima za svakodnevno korištenje i jednostavnima za održavanje.

Jedna od značajnih prednosti ove nekretnine je prostrana okućnica stambene zgrade površine približno 1.100 m².

Takav prostor posebno je vrijedan obiteljima s djecom, ali i svima koji cijene mogućnost boravka na otvorenom, druženja i opuštanja bez potrebe za odlaskom iz vlastitog stambenog okruženja. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto upisano u vlasnički list, dok se unutar okućnice nalazi i dodatni broj parkirnih mjesta, što omogućuje jednostavnije parkiranje i za više vozila.

Dodatno, na raspolaganju su ostava za drva i dodatna ostava u zajedničkom prostoru zgrade.

Zgrada ima uredno organiziranu pričuvu, dok je energetski certifikat oznake B

O LOKACIJI

Dražice pružaju upravo ono što mnogi danas traže – mirnije i sigurnije okruženje za život, uz istovremenu blizinu Rijeke i važnih prometnih pravaca. Stan se nalazi svega nekoliko minuta hoda od centra, a u neposrednoj blizini dostupni su vrtić, škola, trgovine, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Za one koji rade u riječkom području, lokacija je posebno praktična. Rijeka je lako i brzo dostupna, dok je industrijska zona Kukuljanovo udaljena približno 10 minuta vožnje.

Poseban dodatak kvaliteti života predstavlja i blizina Platka, do kojeg je potrebno približno 25 minuta vožnje. Tako su planine, priroda i aktivnosti na otvorenom nadohvat ruke, bilo da je riječ o zimskim sportovima ili ljetnim izletima.

Ovo je nekretnina za one koji traže prostran i svijetao stan, mirno obiteljsko okruženje, dovoljno prostora na otvorenom i praktičnu povezanost s Rijekom.

Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44435

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com