Stan - Jelsa, 46m2

Namješten dvosoban stan u novogradnji iz 2023., u visokom prizemlju, s natkrivenom južnom terasom i pogledom na more, 190 metara zračne linije od mora.

U Ivan Dolcu, mirnom mjestu na južnoj strani otoka Hvara u općini Jelsa, prodaje se namješten dvosoban stan s pogledom na more. Nalazi se u visokom prizemlju kvalitetno izgrađene novogradnje iz 2023. godine, u zgradi od ukupno tri kata. More i plaža udaljeni su 190 metara zračne linije.

Stan je uređen s puno pažnje prema detaljima i opremljen kvalitetnom opremom. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom povezan je s terasom velikim kliznim staklenim stijenama, pa je prostor svijetao i otvoren prema jugu. Natkrivena terasa ima staklenu ogradu, platnene rolete i pomične grilje. Opremljena je vanjskom garniturom i dovoljno je prostrana za boravak i objedovanje na otvorenom. S terase i iz dnevnog boravka pruža se pogled na more kroz krošnje borova.

Raspored: predsoblje (5,88 m²), dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (17,31 m²), spavaća soba (12,11 m²), kupaonica (5,15 m²) i natkrivena terasa (10,53 m²). Neto površina zatvorenog prostora je 40,45 m², a s terasom 50,98 m². Obračunska površina iznosi 45,72 m², s terasom obračunatom koeficijentom 0,50.

Stan je u odličnom stanju, a namještaj i aparati uključeni su u cijenu. Kuhinja je opremljena ugradbenom pećnicom, pločom za kuhanje i perilicom posuđa. Kupaonica ima tuš sa staklenom stijenom i ugradbenom klupicom, viseći WC, perilicu rublja i podno grijanje. U cijelom stanu postavljena je keramika s izgledom drva. Ugrađeni su PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata i klima-uređaj. Stan je priključen na gradsku vodu.

Ivan Dolac smješten je podno brda i vinograda, a plaža, trgovine i konoba nalaze se u neposrednoj blizini. Jelsa je udaljena 10 km, Stari Grad s trajektnom lukom 18 km, a grad Hvar 30 km. Stan je pogodan za stalni život, odmor i iznajmljivanje.

Stanu pripada vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.

Energetski razred A+.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50763

Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr