Stan - Karlovac, 66m2

KOMPLETNO OBNOVLJEN STAN U PRIZEMLJU – BANIJA, KARLOVAC Karlovac – Banija | 66,45 m² | prizemlje | kompletno obnovljen stan i stambena zgrada

Na atraktivnoj i vrlo praktičnoj lokaciji u karlovačkom naselju Banija, u mirnom i dobro povezanom dijelu grada, nalazi se ovaj 66,45 m² velik stan u prizemlju kompletno obnovljene stambene zgrade.

Stan i zgrada prošli su cjelovitu obnovu, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i suvremenim standardima stanovanja. Stan je završen i spreman za opremanje namještajem i useljenje, a prodaje se nenamješten, uz potpuno uređene kupaonicu i WC. STAN Interijer je uređen u suvremenom i neutralnom stilu, stvarajući kvalitetnu osnovu za uređenje prema vlastitim željama i potrebama budućeg vlasnika.

OGLASU SU PRILOŽENE IDEJNE VIZUALIZACIJE MOGUĆEG UREĐENJA KUHINJE I DNEVNOG BORAVKA.

Od opreme i izvedbe posebno izdvajamo:

• 66,45 m² stambene površine
• prizemlje
• podno grijanje kroz cijeli stan
• gotovo svaka prostorija ima vlastiti termostat, što omogućuje individualnu regulaciju temperature
• Termo Blok podno grijanje s mrežnim upravljanjem
• Mitsubishi klima uređaj
• kvalitetna REHAU stolarija u antracit izvedbi s komarnicima
• kombinacija troslojnog hrastovog parketa natur i kvalitetne keramike
• protuprovalna ulazna vrata
• video portafon
• optički internet
• kompletno uređena kupaonica i WC
• stan se prodaje nenamješten, spreman za završno opremanje prema vlastitom ukusu

KOMPLETNO OBNOVLJENA ZGRADA Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je cijela stambena zgrada temeljito obnovljena, a ne samo predmetni stan. Obnova obuhvaća:

• novu toplinsku fasadu – 10 cm stiropora + SEP završna obrada
• novo krovište
• nove elektroinstalacije
• nove vodovodne instalacije
• obnovljene zajedničke dijelove
• novu keramiku
• novu stolariju
• suvremeno izveden sustav podnog grijanja

Takva razina obnove budućem vlasniku pruža značajno veću sigurnost i komfor u odnosu na stanove u zgradama koje zahtijevaju dodatna ulaganja u zajedničke dijelove.

Banija je iznimno praktična lokacija za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, dječja igrališta, teretanu, liječnike, stomatologa, crkvu i trgovačke centre.

U blizini se nalazi i šetnica uz Kupu, idealna za svakodnevnu rekreaciju i opuštanje, dok su željeznički kolodvor i centar Karlovca također lako dostupni.

Odlična prometna povezanost dodatno podiže vrijednost lokacije – pristup autocesti nalazi se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom i za svakodnevne migracije prema Zagrebu i drugim gradovima.

Za stanare je organiziran parking u sklopu obližnjeg trgovačkog centra, što dodatno olakšava svakodnevno korištenje nekretnine. IDEALAN ZA ŽIVOT I INVESTICIJU Stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetno obnovljen i energetski učinkovit dom bez potrebe za dodatnim građevinskim ulaganjima, ali i za kupce koji traže nekretninu s dobrim potencijalom za dugoročni najam. Kombinacija prizemlja, 66,45 m² površine, kompletnog uređenja, modernih instalacija, podnog grijanja, klime, optičkog interneta te potpuno obnovljene zgrade čini ovu nekretninu posebno zanimljivom na karlovačkom tržištu.

Stan je sunčan, topao i spreman za novo poglavlje, a budućem vlasniku ostaje samo odabrati namještaj i urediti prostor prema vlastitim željama.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 1296

Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr