Stan - Kolan, 75m2

Dvosoban stan A-S3, 75 m² – novogradnja, Mandre, otok Pag

Na prodaju dvoetažni stan površine 73,27 m² (netto) u sklopu objekta A koji je trenutno u izgradnji, u mirnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se nalazi u urbanoj vili s ukupno tri stambene jedinice, pri čemu svaki stan ima zaseban ulaz direktno s vlastitog parkirnog mjesta.

Stan A-S3 obuhvaća:

Prizemlje:

• Ulazni prostor – 3,34 m²
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 26,00 m²
• WC – 1,23 m²
• Spremište – 0,80 m²
• **Zatvoreni prostor ukupno:** 31,37 m²
• Loggia (obračunski) – 0,75 m²
• Natkrivena terasa (obračunski) – 1,92 m²
• **Otvoreni prostor prizemlja:** 2,67 m²

Kat:

• Stubište – 4,35 m²
• Podest – 3,00 m²
• Soba I – 9,20 m²
• Soba II – 13,25 m²
• Kupaonica – 3,93 m² (ukupno 5,93 m² bruto)
• **Zatvoreni prostor kata:** 33,73 m²
• Loggia – 2,60 m²
• Natkrivena terasa – 3,55 m²
• **Otvoreni prostor kata:** 3,63 m²

Ukupno:

• Zatvoreni prostor: **65,10 m²**
• Otvoreni prostor (obračunski): **5,30 m²**
• **Neto stambena površina (zatvoreno + otvoreno): 70,40 m²**
• * Vlastito ograđeno dvorište: **17,56 m²**
• * Parkirno mjesto

Ukupna korisna površina stana A-S3 s dvorištem i otvorenim prostorima: cca 75 m²

Oprema i dodatne pogodnosti:

• Električno podno grijanje u cijelom stanu
• Klima uređaji u svakoj prostoriji
• Električne rolete
• Video portafon
• Priprema za električni punjač vozila
• Biološki pročistač otpadnih voda (vlastiti)
• Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima
• Kvalitetna keramika i sanitarije

Napomena: U cijelom stanu postavljena je keramika. Svaki stan ima zaseban ulaz te pripadajuće parkirno mjesto ispred objekta. Objekt se gradi u skladu s modernim standardima i visokokvalitetnim materijalima.

Planirani završetak objekta 2026.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

091/986-9699 Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina

Agencijska naknada: 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4307

Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr