Stan - Koprivnica, 94m2

Prodaje se prostran, dvoetažan troiposobni stan površine 94,09 m2 (u naravi cca 95 m2) na jednoj od najtraženijih lokacija u Koprivnici – naselju Lenišće (4. i 5. kat). Stan je kompletno i temeljito renoviran 2018. godine, a prodaje se nenamješten, što vam daje potpunu slobodu da ga uredite po vlastitom ukusu.

Zahvaljujući izvrsnoj južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što ga čini iznimno toplim, ugodnim i energetski učinkovitim.

Zgrada je uredna i vrlo dobro održavana, smještena u mirnom okruženju, a opet nadohvat svih ključnih sadržaja za moderan obiteljski život.

Funkcionalan i moderan raspored po etažama:

Donja etaža (4. kat):

• Ulazni prostor / hodnik
• Odvojeni dio pregrađen knaufom – idealan za ugradbene garderobne ormare
• Prostrana i svijetla dnevna soba
• Kuhinja s blagovaonicom
• Praktična ostava (izba)
• Spavaća soba 1
• Zaseban WC s umivaonikom
• Uređeni balkon / loggia – savršeno mjesto za jutarnju kavu

Gornja etaža (5. kat / potkrovlje):

• Prekrasne drvene stepenice koje vode na gornju etažu
• Hodnik
• Spavaća soba 2
• Spavaća soba 3
• Velika kupaonica s WC-om

Dodatni prostori (Spremišta):

• Vlastita drvarnica / spremište u podrumu (cca 3 m2).
• Zajedničko spremište u podrumu koje se zaključava (koriste ga samo 3 stana).
• Dio tavanskog prostora na korištenje za dodatno odlaganje stvari.

Tehničke karakteristike i opremljenost:

• Kompletna adaptacija (2018. g.): Izmijenjene su sve instalacije.
• Grijanje: Etažno plinsko centralno grijanje s modernim kondenzacijskim bojlerom (niske režije).
• Brojila: Potpuno odvojena i zasebna mjerila za struju, plin i vodu.
• Stolarija & Podovi: Visokokvalitetna PVC stolarija izvrsne termoizolacije, na podovima je postavljen elegantan parket, a zidovi su svježe osvježeni.

Vrhunska lokacija (Lenišće):

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, što uvelike olakšava svakodnevicu:

• Bolnica – 100 m
• Tržnica, škola, vrtić, pošta – 300 m
• Strogi centar grada Koprivnice – 1 km (svega desetak minuta lagane šetnje)

Dokumentacija i kupnja:

Vlasništvo je čisto 1/1, bez tereta. Stan je uknjižen i uredan, stoga je kupnja moguća i putem stambenog kredita bilo koje banke.

Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja nekretnine, slobodno se obratite s povjerenjem:

Kontakt: Ida Kukulić +385 91 203 4666

Za više informacija:

Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2199