Stan - Lovran, 122m2

Lovran – prodaje se ekskluzivan stan površine 121.81m2, koji se prostire cijelom etažom elegantne urbane vile s ukupno svega tri stana.

Riječ je o modernoj urbanoj vili koja pruža suvremen i kvalitetan način života, uz planiran rok završetka/useljenje na ljeto 2027. godine. Urbana vila ima pažljivo uređenu okućnicu, lift, zajednički bazen i sunčalište, što dodatno podiže kvalitetu stanovanja, ali i investicijski potencijal nekretnine. Kako je već spomenuto, svaki stan zauzima cijelu etažu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti. Nalazi se u mirnoj ulici, udaljenosti svega 10 minuta ugodne šetnje do mora, 2 minute vožnje do centra Lovrana te 15 minuta do Opatije.

Posebno zanimljiva je mogućnost kompletne usluge upravljanja nekretninom - uključuje turistički najam, vođenje bookinga, organizaciju čišćenja te doček i brigu o gostima. Na taj način nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže atraktivnu investiciju s potencijalom prihoda od turističkog najma.

Ukupna neto površina s koeficijentima iznosi 121,81 m2, od čega unutarnj prostor zauzima 98,82 m2. Stan je vrlo funkcionalno koncipiran te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 45 m2, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, druge spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, hodnika, praonice/tehničke sobe i ostave. Posebna vrijednost nekretnine su vanjski prostori – balkon povezan s dnevnim boravkom površine 17,93 m2 i impozantna krovna terasa površine 40,01 m2 s vanjskim stubištem i otvorenim panoramskim pogledom na more. Postoji mogućnost ugradnje privatnog bazena ili jacuzzija na krovnoj terasi uz nadoplatu. Stanu pripada i spremište uz ulaz površine 3.06 m2 te jedno parkirno mjesto površine 12.50 m2. Uz to, osigurano je i još jedno dodatno parkirno mjesto. Ovu nekretninu dodatno krasi prekrasan, neometan pogled na more. Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline) + kamin u dnevnom boravku, vrhunska vanjska stolarija u imitaciji drva, protuprovalna vrata, parket.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5103

Lucijan Uravić Agent s licencom Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija Mob: +385958671529 Tel: +385914944145 E-mail: [email protected] https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam Koordinator za strane investitore Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija Mob: +385977001244 Tel: +385914944145 E-mail: [email protected] https://four-nekretnine.hr/