Stan - Maksimir, 43m2

Stan s frekventnom lokacijom na 5 minuta hoda od parka Maksimira.

Na prodaju je potpuno namješten, funkcionalan i održavan stan površine 43 m² smješten na 2. katu stambene zgrade u izuzetno traženom dijelu grada. Lokaciju stana odlikuje izvrsna povezanost s parkom Maksimir, koji je udaljen pet minuta lagane šetnje.

Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice s kadom te dvije lođe/balkona ukupne površine 6 m². U stan su nedavno kupljeni nova perilica rublja, hladnjak i krevet, što dodatno povećava vrijednost i spremnost za useljenje. Priložene fotografije prikazuju trenutno stanje nekretnine uz vizualizaciju predloženog idejnog rješenja rekonstrukcije.

Zgrada je energetski obnovljena 2022. godine te opremljena novom PVC stolarijom i kvalitetnom toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 18 cm, što osigurava niske režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost. Grijanje je etažno plinsko centralno. Važno je istaknuti da zgrada nema nikakvih oštećenja od potresa, što potvrđuje sigurnost i kvalitetu konstrukcije.

Stan ima osigurano vanjsko parkirno mjesto s pristupom preko rampe te veliko, ograđeno zajedničko dvorište površine 300 m² koje koriste isključivo stanari. Uz stan dolaze dva podrumska spremišta ukupne površine oko 8 m² te dodatni zajednički podrum od približno 30 m², što osigurava iznimno puno prostora za pohranu. Prilaz zgradi moguć je s obje strane, što omogućuje jednostavan pristup automobilom.

Lokacija je iznimno praktična i dobro povezana: u neposrednoj blizini nalaze se bolnice Rebro i Jordanovac, park Maksimir. Vrtić je udaljen svega 30 metara od zgrade, idealno za obitelji s djecom.

Vlasništvo je uredno, 1/1, a stan je odmah useljiv te pogodan za stanovanje ili kao kvalitetna investicija.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem. Bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju vaših snova!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47911

Dux Zagreb Mob: +385 91 923 1923 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr