Stan - Mali Lošinj, 75m2

Funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, balkonom i dva parkirna mjesta, smješten 300 m od mora i nekoliko minuta hoda od centra Velog Lošinja. Prodaje se dvosobni stan korisne stambene površine 75 m2 u Velom Lošinju, smješten u potkrovlju stambene zgrade. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvjema spavaćim sobama i praktičnoj lokaciji, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Stan se sastoji od ulaznog prostora sa stubištem, prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice te manjeg prostora za odlaganje. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 4 m2 s pogledom na okolno zelenilo. Stambena zgrada izgrađena je 1999. godine, dok je stan posljednji put adaptiran 2024. godine. Opremljen je klima-uređajima te je priključena na gradski vodovod, električnu energiju i gradsku kanalizaciju. Energetski razred nekretnine je B. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te etažni elaborat (stan upisan kao tavanski prostor od 110 m2). Posebnu vrijednost pružaju dva vlastita parkirna mjesta na okućnici, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. U neposrednoj blizini dostupno je i javno parkiralište, a pristup zgradi omogućen je asfaltiranom prometnicom. Stan se nalazi u mirnom i uređenom dijelu Velog Lošinja, približno 300 m od mora te nekoliko minuta hoda od središta mjesta, obalnog šetališta i plaža. Veli Lošinj prepoznatljiv je po mediteranskoj arhitekturi, zelenilu i pomorskoj tradiciji, dok brojne obalne i šumske staze pružaju mogućnost šetnje i boravka u prirodi tijekom cijele godine. U blizini se nalaze trgovina, pošta, park, igralište, teniski tereni i drugi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Autobusna stanica udaljena je svega nekoliko koraka te omogućuje jednostavno povezivanje s Malim Lošinjem i ostalim dijelovima otoka. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49597 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com