182.000 €
Stan - Medulin, 40.18m2
Kvadratura
40.18 m2
Broj soba
1
Opis
Na prodaju je stan, smješten na lokacija naselja Medulin, na svega 100 m od mora. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na trećem katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina.
Ukupna površina stana 43m² na 2 katu, te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, izlazom na balkon i parkirnim mjestom. Stan nije opremljen s namještajem, što omogućava novom vlasniku da opremi stan po svom ukusu.
DETALJNI RASPORED STANA:
•Ulazni pred hodnik
•Prostor za kuhinju
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na predivnu terasu s pogledom na more.
•Spavaća soba: Udobna i prostrana glavna spavaća soba.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
•Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
KLJUČNE ZNAČAJKE:
•Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
• Plaža: Udaljenost od mora iznosi samo 100 m.
• Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
• Parking: u dvorištu zgrade imate vlastito parkirno mjesto.
•Terasa: prostrana terasa s pogledom na more.
DODATNE INFORMACIJE:
•Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima.
•Priključci: stanovi posjeduju gradsku kanalizaciju, odvojena brojila za struju i vodu
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na 100m.
•Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
•Dokumentacija: Vlasnički list, građevinsku dozvolu i uporabnu dozvolu, Vlasništvo 1/1.
PREDNOSTI LOKACIJE:
Medulin je smješten na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena.
U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
DOZVOLE:
•Vlasnički list
•Građevinska dozvola
•Uporabna dozvola
•Bez tereta 1/1
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1615
Franko Rojnić
Tel: +385 52 33 00 33
Objavljeno od:
Nazovite: +38552330033