Stan - Mirine, Čiovo, Okrug Gornji-Čiovo, 80m2

Okrug Gornji, dvosoban stan S9 s krovnom terasom i bazenom

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se dvosoban stan S9, smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji na parceli ukupne površine 1.076 m².

Suvremeno projektirana stambena zgrada gradi se prema visokim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme. Posebna pažnja posvećena je udobnosti, funkcionalnosti i energetskoj učinkovitosti.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase, a ima ukupno devet stambenih jedinica.

Stan S9 ima 56,51 m² zatvorene stambene površine i lođu površine 8,80 m², odnosno 6,60 m² obračunski. Stanu pripada i krovna terasa stvarne površine 66,17 m², odnosno 16,54 m² obračunski. Ukupna obračunska površina stana s lođom i krovnom terasom iznosi 79,65 m².

Stan se sastoji od hodnika površine 6,71 m², dviju spavaćih soba površine 11,19 m² i 10,00 m², kupaonice površine 6,44 m², kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 22,17 m² te lođe površine 8,80 m².

Otvoreni dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te ima izravan izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s prostorom za boravak na otvorenom. Dvije odvojene spavaće sobe i prostrana kupaonica omogućuju funkcionalno i ugodno korištenje stana.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana pripadajuća krovna terasa, pogodna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Visoku razinu udobnosti osigurava podno grijanje ugrađeno u kupaonici i hodniku, dok je klimatizacija predviđena u svim prostorijama.

PVC stolarija ima troslojno ostakljenje, a svi prozori i klizne stijene opremljeni su roletama na električno podizanje. U spavaćim sobama te prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka predviđen je parket, dok su u hodniku, kupaonici i na lođi predviđene keramičke pločice. U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost odabira podnih obloga.

U sklopu zajedničkog vanjskog prostora bit će uređen bazen namijenjen korisnicima svih stanova.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu. Kupcu je omogućena i kupnja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000 €.

Planirani završetak izgradnje je do kraja 2026. godine.

Nekretnina se nalazi u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi. Svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.

Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.