Stan - Nin, 106m2

ZADAR, NIN - Luksuzan dvoetažni stan s bazenom A2

Prodaje se luksuzno uređen stan s bazenom u Ninu pokraj Zadra. Stan stambene površine 83,55 m2 se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinica od kojih svaka ima vlastiti bazen i vrt. Svi stanovi su dvoetažni, sastoje se od prizemlja i kata. U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, hodnik, wellness prostorija s finskom saunom i kupaonicom, a na katu su smještene spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. U dvorištu od 77 m2 se nalazi vrt, bazen i ljetna kuhinja te privatni parking s električnim punjenjem. Ukupna korisna površina stana zajedno s pripacima iznosi 173,09 m2 (K.V. 105,94 m2).

Ovaj visokokvalitetni dom sa smart home sustavom nadzora na daljinu uključuje klimu u svim prostorijama, podno grijanje putem toplinske pumpe za grijanje i hlađenje, namještaj po mjeri s ugrađenim aparatima. Grijani bazen dolazi s automatskim dozatorom pH vrijednosti i robotom za čišćenje bazena. Svi ugrađeni materijali i oprema dolaze od renomiranih proizvođača (npr. Daikin, LG, Speck, Xella Ytong, Mitsubishi, Ecowater systems, BWT, talijanske pločice I. klase itd.)

• Vlastiti punjač za električna vozila¹
• Svaka nekretnina opremljena je vlastitom solarnom elektranom

i baterijskim skladištem²

• Privatni bazen (opcionalno grijan toplinskom pumpom)
• Ugrađena finska sauna (daljinsko upravljanje)
• Spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• Podno grijanje u svim sobama
• Energetski učinkovito grijanje/hlađenje pomoću toplinskih pumpi
• Regulacija temperature putem interneta
• Video nadzor putem interneta
• Vanjska instalacija kuhinje³
• Protuprovalna i protupožarna vrata
• Suncobranska jedra⁴
• Terasa bazena
• Omekšivač vode (opcionalno)

¹ 7 kW (planirani kapacitet, stvarni kapacitet ovisi o instalaciji) ² 10 kW, veći kapacitet opcionalno ((planirani kapacitet, stvarni kapacitet ovisi o instalaciji) ³ Opcionalno dostupno s uređajima i/ili roštiljem ⁴ Opcionalno motorizirano

Objekt je smješten na zahvalnoj poziciji u blizini centra Nina i plaže udaljene 200 m. U blizini se nalazi supermarket udaljen 600 m, brojni restorani, ljekarna. Povijesni gradić Nin poznat je po Kraljičinoj plaži, jednoj od najdužih pješčanih plaža, te po slikovitom centru grada koji čuva ostatke rimske i srednjovjekovne arhitekture. Urbani centar grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka Zemunik 25 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 491

Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 E-mail: [email protected] www.costa-nekretnine.hr