Stan - Nin, 107m2

ZATON – Stan B3 s privatnim bazenom i 175 m² vrta, dvorišta i bazena, novogradnja 500 m od mora!

Vlastiti bazen, velika okućnica i prostor za opuštanje na otvorenom čine ovaj stan posebno privlačnim izborom za život i odmor uz more.

U lijepo uređenom i urbanom dijelu Zatona, približno 500 m od mora, prodaje se dvosoban stan B3, etažne oznake E7, smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji.

Uz 69,20 m² zatvorenog stambenog prostora, stanu pripadaju lođa, vrt od 84,00 m², dvorište od 66,50 m², privatni bazen od 24,50 m² i jedno parkirno mjesto. Ukupna obračunska neto korisna površina stana sa svim pripadcima, izračunata prema navedenim pojedinačnim površinama, iznosi 107,15 m².

Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se do početka ljetne sezone 2027. godine.

STAN B3 – RASPORED I POVRŠINE Stan raspolaže sa 69,20 m² zatvorenog stambenog prostora, koji obuhvaća:

• Hodnik – 5,84 m²
• Kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 31,20 m²
• Kupaonicu – 7,24 m²
• Spavaću sobu 1 – 11,52 m²
• Spavaću sobu 2 – 11,20 m²
• Ostavu – 2,20 m²

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u prostranu cjelinu površine 31,20 m², s izlazom na lođu. Dvije spavaće sobe, prostrana kupaonica i zasebna ostava pružaju praktičan raspored za svakodnevni život i dulje boravke.

PRIVATNI BAZEN I VELIKA OKUĆNICA Najveća vrijednost ovog stana njegov je vanjski prostor. Vrt, dvorište i bazen zajedno zauzimaju 175,00 m², pružajući obilje mjesta za odmor, sunčanje, druženje i uređenje prema vlastitim željama. Privatni bazen površine 24,50 m² omogućuje osvježenje u vlastitoj okućnici, dok prostrano dvorište pruža mogućnost uređenja sunčališta, vanjske blagovaonice i kutka za večernja druženja. Vrt površine 84,00 m² dodatno obogaćuje prostor i ostavlja dovoljno mjesta za zelenilo, igru i opuštanje. Ovakav spoj unutarnjeg i vanjskog prostora pruža udobnost stana uz prednosti vlastite okućnice.

LOĐA I PRIPADCI

• Lođa – stvarna površina 11,02 m², koeficijent obračuna 0,75, obračunska površina 8,27 m².
• Vrt V2 – stvarna površina 84,00 m², koeficijent obračuna 0,10, obračunska površina 8,40 m².
• Bazen B2 – stvarna površina 24,50 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 4,90 m².
• Dvorište D3 – stvarna površina 66,50 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 13,30 m².
• Parkirno mjesto – stvarna površina 15,40 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 3,08 m².

UKUPNE POVRŠINE

• Zatvoreni stambeni prostor – 69,20 m²
• Stvarna površina stana s lođom – 80,22 m²
• Vrt, dvorište i bazen – 175,00 m²
• Ukupna stvarna površina stana s lođom i svim pripadcima – 270,62 m²
• Ukupna obračunska neto korisna površina prema pojedinačnim stavkama – 107,15 m²

Jutarnja kava na lođi, osvježenje u vlastitom bazenu i večeri provedene na otvorenom – stan B3 pruža prostor za upravo takav način života.

LOKACIJA I NAMJENA Zaton, u blizini Nina i Zadra, pruža ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje i odmor. Smještaj u uređenom, urbanom dijelu mjesta, približno 500 m od mora, spaja blizinu plaža s udobnošću svakodnevnog života.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1422

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr