Stan - Nin, 119m2

Ekskluzivan troetažni stan u Ninu – spoj suvremene arhitekture, mediteranskog načina života i vrhunske lokacije Na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarske rivijere, svega 60 metara od mora, nalazi se moderan troetažni stan koji objedinjuje elegantan dizajn, funkcionalan raspored i spektakularan pogled na more te povijesnu jezgru grada Nina. Ova nekretnina osmišljena je za one koji žele uživati u kvalitetnom životnom prostoru, bilo da traže novi dom, vikendicu ili sigurnu investiciju za turistički najam.

Stan se prostire kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i prostranu krovnu terasu – pri čemu svaka razina pruža maksimalnu iskoristivost prostora, obilje prirodnog svjetla i osjećaj privatnosti. Objekt je projektiran kao dvojna građevina s dvije potpuno odvojene stambene jedinice (S1 i S2), što omogućuje miran boravak, dodatnu fleksibilnost korištenja ili odličan potencijal za iznajmljivanje. Prizemlje – prostor za svakodnevni život U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor s garderobom, gostinjski WC, praktično spremište te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla te stvaraju ugodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Ova etaža idealna je za obiteljska okupljanja i opuštanje tijekom cijele godine.

Površina prizemlja po stanu:

Neto: 47,60 m²

Bruto ukupno: 114,20 m² Prvi kat – privatna zona Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te komunikacijski prostor sa stubištem. Raspored prostorija omogućuje visoku razinu komfora za obiteljski život, ali i smještaj većeg broja gostiju tijekom turističke sezone.

Površina prvog kata po stanu:

Neto: 50,70 m²

Bruto ukupno: 123,30 m² Krovna terasa – pogled koji osvaja Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna krovna terasa površine 45,80 m². To je prostor stvoren za uživanje – bilo da želite ispijati jutarnju kavu uz izlazak sunca, organizirati večernja druženja ili jednostavno uživati u panoramskom pogledu na more, okolne otoke i jednu od najstarijih hrvatskih gradskih jezgri.

Uz terasu se nalazi i unutarnji pristupni prostor sa stubištem površine 16,00 m² neto. Dodatne prednosti udaljenost od mora svega 60 metara

panoramski pogled na more i grad Nin

suvremena arhitektura i kvalitetni materijali

dvije potpuno odvojene stambene jedinice

idealno za obiteljski život ili turističku investiciju

izvrsna prometna povezanost sa Zadrom i zračnom lukom

ukupna bruto površina stana približno 130 m²

velika privatna krovna terasa Nin – mjesto gdje se povijest, priroda i more susreću Nin je jedan od najposebnijih dalmatinskih gradova, poznat po više od tri tisuće godina dugoj povijesti, bogatoj kulturnoj baštini i jedinstvenom prirodnom okruženju. Nekadašnje kraljevsko sjedište danas je omiljena destinacija za miran život i odmor zahvaljujući spoju autentičnog mediteranskog ambijenta i moderne infrastrukture.

Grad je poznat po pješčanim plažama koje se protežu kilometrima, plitkom i kristalno čistom moru te ljekovitom ninskom blatu koje privlači posjetitelje iz cijele Europe. Obitelji s djecom posebno cijene sigurnost i pristupačnost plaža, dok ljubitelji aktivnog odmora mogu uživati u biciklističkim stazama, jedrenju, kajaku, SUP-u i svjetski poznatim uvjetima za kiteboarding i windsurfing.

U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, marina, šetnice i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Povijesna jezgra Nina, kamene ulice, crkva sv. Križa poznata kao "najmanja katedrala na svijetu", Solana Nin i brojni kulturni događaji tijekom cijele godine dodatno obogaćuju život u ovom jedinstvenom gradu.

Zadar, sa svojom međunarodnom zračnom lukom, udaljen je svega petnaestak minuta vožnje, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom kako za stalni boravak, tako i za turističko poslovanje.

Ako tražite nekretninu koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, suvremenu gradnju, prekrasne poglede i izniman investicijski potencijal, ovaj troetažni stan u Ninu predstavlja priliku koju rijetko možete pronaći na tržištu.

Agencijska naknada: 2% + PDV.

Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699

ID KOD AGENCIJE: 5349

Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr