Stan - Nin, 225m2

ZATON - Luksuzan penthouse na 2. katu s liftom – prvi red do mora!

Na prodaju vrhunski opremljen stan u modernoj novogradnji uz samo more! Stan se nalazi na 2. katu zgrade s tri etaže i nudi sve za udoban i luksuzan život.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Hodnik: 5,2 m² Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 57,7 m² Toalet: 1,7 m² Praonica rublja: 2,6 m² Hodnik: 7,7 m² Soba 1: 13,3 m² Kupaonica 1: 4,7 m² Soba 2: 14,4 m² Kupaonica 2: 4,9 m² Soba 3: 14,4 m² Kupaonica 3: 4,9 m²

Balkon: 8,1 m² (korisno 6,1 m²) Natkrivena terasa 1: 27 m² (korisno 20,3 m²) Natkrivena terasa 2: 20,8 m² (korisno 15,6 m²)

Ukupno 2. kat: 187,40 m² (korisno 173,43 m²)

Dodatni prostori Spremište: 4,3 m² (korisno 3,2 m²) Parkirna mjesta 5 i 6: 35,6 m² (korisno 8,9 m²) Krovna terasa Natkrivena terasa: 10,7 m² (korisno 5,3 m²) Otvorena terasa: 137,9 m² (korisno 34,5 m²)

UKUPNO: 375,84 m² (korisno 225,35 m²)

SPECIFIKACIJE ZGRADE:

Stambena zgrada s otvorenim parkirnim mjestima, prizemljem, dva kata i krovnom terasom. Fasada - Izvedena prema ETICS sustavu uz vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Vanjska stolarija - Schüco aluminijska stolarija s visokokvalitetnim staklima za solarnu kontrolu i optimalnu zaštitu od sunca. Lift - OTIS lift s direktnim pristupom od prizemlja do krovne terase. Spremište i parkiranje - Svaki stan uključuje dva prostrana parkirna mjesta opremljena punjačima za električna vozila. Visina stropa - od gotovog poda do stropa 268 cm. Sustav sjenila - Loggie na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje osiguravaju potpunu zaštitu od sunca i privatnost u svakoj poziciji. Vanjske značajke: Prizemni stan: veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetna kuhinja. Stan na drugom katu: prostrana krovna terasa s mogućnošću dodatne opreme (infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola). Stanovi na prvom katu: priprema za ugradnju jacuzzija (prema želji kupca).

Pametni sustavi (SMART HOME): Motorizirane venecijanere u spavaćim sobama. Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima. Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi sustava.

VRATA: Ulazna vrata: Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s tipkovnicom i čitačem otiska prsta. Ulaz u zgradu: opremljen čitačem otiska prsta i klasičnim ključem. Unutarnja vrata: luksuzna, od poda do stropa, bez vidljivih okvira.

IZOLACIJA: Dodatna zvučna izolacija između stanova te Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija na svakoj etaži radi veće udobnosti i privatnosti.

Podne obloge - Sve prostorije obložene su keramičkim pločicama velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm). Grijanje i hlađenje - Podno grijanje u svim prostorijama. Sustav grijanja putem Vaillant ili Mitsubishi dizalica topline – energetski učinkovito rješenje. Mitsubishi klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku. Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi-a. Voda i pročišćavanje - Svaki stan ima ugrađeni sustav za omekšavanje i pročišćavanje vode.

KUPAONICE: Sanitarije: Grohe / Hansgrohe Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch – najviša klasa kvalitete Keramika: pločice velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm) Tuševi: walk-in kabine u svim kupaonicama

DOSTUPNOST STANOVA:

A1 - Trosoban apartman u prizemlju s bazenom - 223,81 m² - 1.565.130,00 € A2 - Dvosoban stan na 1. katu - 91,51 m² - 686.325,00 € A3 - Dvosoban stan na 1. katu - 102,56 m² - 769.200,00 € A4 - Trosoban penthouse - 225,35 m² - 1.750.423,00 €

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1006

Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] www.esquire.hr