Stan - Nin, 78m2

ZATON – Novogradnja u izgradnji, dvosoban stan A2 na prvom katu od 77,95 m² s terasom, vrtom i dva parkirna mjesta, 500 m od mora!

U lijepo uređenom i urbanom dijelu Zatona, na lokaciji udaljenoj približno 500 m od mora, prodaje se stan A2, etažne oznake E2, smješten na prvom katu stambene zgrade u izgradnji.

Stan odlikuju funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni dio otvorenog koncepta. Pripadaju mu nenatkrivena terasa, vlastiti vrt u prizemlju i dva parkirna mjesta, dok ukupna obračunska neto korisna površina stana sa svim pripadcima iznosi 77,95 m².

Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se do početka ljetne sezone 2027. godine.

STAN A2 – RASPORED I POVRŠINE

Stan raspolaže sa 66,39 m² zatvorenog stambenog prostora, koji obuhvaća:

• Hodnik – 5,50 m²
• Kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 31,20 m²
• Kupaonicu – 6,97 m²
• Spavaću sobu 1 – 11,52 m²
• Spavaću sobu 2 – 11,20 m²

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u prostranu cjelinu površine 31,20 m², s izlazom na nenatkrivenu terasu.

TERASA I PRIPADCI

• Nenatkrivena terasa – stvarna površina 11,20 m², koeficijent obračuna 0,25, obračunska površina 2,80 m².
• Vrt V3 – stvarna površina 26,00 m², koeficijent obračuna 0,10, obračunska površina 2,60 m².
• Prvo parkirno mjesto – stvarna površina 15,40 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 3,08 m².
• Drugo parkirno mjesto – stvarna površina 15,40 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 3,08 m².

Terasa pruža ugodan prostor za odmor i druženje na otvorenom, dok pripadajući vrt u prizemlju omogućuje uređenje vlastitog zelenog kutka. Dva parkirna mjesta pružaju dodatnu praktičnost pri svakodnevnom korištenju.

UKUPNE POVRŠINE

• Zatvoreni stambeni prostor – 66,39 m²
• Stvarna površina stana s terasom – 77,59 m²
• Ukupna stvarna površina stana s terasom, vrtom i dva parkirna mjesta – 134,39 m²
• Ukupna obračunska neto korisna površina sa svim pripadcima – 77,95 m²

Dvije spavaće sobe, prostran dnevni dio, terasa, vlastiti vrt i dva pripadajuća parkirna mjesta čine stan A2 privlačnim izborom za obiteljski dom ili nekretninu za odmor.

LOKACIJA I NAMJENA

Zaton, u blizini Nina i Zadra, pruža ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje i odmor. Smještaj u uređenom, urbanom dijelu mjesta, približno 500 m od mora, omogućuje uživanje u blizini plaža uz udobnost svakodnevnog života.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1420

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr