Stan - Nin, 80m2

ZATON – Novogradnja u najavi, dvosoban stan S1 od 80 m2 sa natkrivenom terasom i vrtom od 93,22 m²!

U Zatonu, na lokaciji udaljenoj približno 1 km od mora, prodaje se stan S1 u prizemlju buduće stambene zgrade. Projekt je u najavi, a stan odlikuju funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe i vanjske površine koje pružaju dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Posebnu vrijednost predstavlja pripadajući vrt površine 93,22 m², uz natkrivenu terasu, popločano dvorište i jedno parkirno mjesto.

Planirani početak gradnje je tijekom studenoga ili prosinca 2026. godine. Završetak radova očekuje se do početka ljetne sezone 2027., dok se dovršetak cjelokupne dokumentacije očekuje do jeseni 2027. godine.

STAN S1 – raspored i površine

Stan raspolaže sa 59,69 m² zatvorenog stambenog prostora, koji obuhvaća:

• hodnik – 2,77 m²
• kupaonicu – 6,52 m²
• spavaću sobu 1 – 9,98 m²
• spavaću sobu 2 – 9,98 m²
• kuhinju – 6,56 m²
• dnevni boravak i blagovaonicu – 23,88 m²

Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom čini središte stana, dok natkrivena terasa i pripadajući vrt proširuju mogućnosti korištenja prostora tijekom toplijih mjeseci.

Sporedni dijelovi

• natkriveni ulaz – 1,12 m², obračunski 0,56 m²
• natkrivena terasa – 8,39 m², obračunski 4,20 m²

Ukupna stvarna površina stana s natkrivenim ulazom i terasom iznosi 69,20 m², odnosno obračunskih 64,45 m².

Pripadci stana

• popločano dvorište pd1 – 15,15 m², obračunski 3,03 m²
• parkirno mjesto P2 – 12,50 m², obračunski 2,50 m²
• uređeno dvorište sa šljunkom ud1 – 7,83 m², obračunski 0,78 m²
• vrt 1 – 93,22 m², obračunski 9,32 m²

Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 128,70 m², a njihova obračunska površina, prema etažnom obračunu, 15,64 m².

Ukupna stvarna površina stana sa svim pripadcima iznosi 197,90 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 80,09 m².

Stan s prednostima vlastitog vanjskog prostora

Položaj u prizemlju i pripadajući vrt omogućuju uređenje prostora za opuštanje, druženje ili dječju igru. Natkrivena terasa pruža ugodan kutak za objedovanje na otvorenom, dok dodatne dvorišne površine upotpunjuju funkcionalnost nekretnine. Dvije spavaće sobe i vlastito parkirno mjesto čine stan praktičnim izborom za svakodnevni život ili odmor.

Lokacija Zaton, u blizini Nina i Zadra, pruža ugodno okruženje za stanovanje i odmor uz more. Projekt se nalazi približno 1 km od mora, a položaj omogućuje pristup obali i sadržajima okolnih mjesta.

Stan S1 spaja udobnost novogradnje s prednostima prostranog vrta – za kupce koji uz stambeni prostor žele i vlastiti kutak na otvorenom.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1407

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr