Stan - Nin, 88m2

ZATON – Novogradnja u izgradnji, dvosoban stan A1 od 88,03 m² s lođom, dvorištem i parkirnim mjestom, 500 m od mora!

U lijepo uređenom i urbanom dijelu Zatona, na lokaciji udaljenoj približno 500 m od mora, prodaje se stan A1, etažne oznake E1, smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji.

Stan odlikuju funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni dio otvorenog koncepta. Pripadaju mu lođa, vlastito dvorište i jedno parkirno mjesto, dok ukupna obračunska neto korisna površina stana sa svim pripadcima iznosi 88,03 m².

Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se do početka ljetne sezone 2027. godine.

STAN A1 – RASPORED I POVRŠINE Stan raspolaže sa 69,20 m² zatvorenog stambenog prostora, koji obuhvaća:

• Hodnik – 5,84 m²
• Kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 31,20 m²
• Kupaonicu – 7,24 m²
• Spavaću sobu 1 – 11,52 m²
• Spavaću sobu 2 – 11,20 m²
• Ostavu – 2,20 m²

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u prostranu cjelinu površine 31,20 m², a dodatnu praktičnost pruža zasebna ostava.

LOĐA I PRIPADCI

• Lođa – stvarna površina 11,02 m², koeficijent obračuna 0,75, obračunska površina 8,27 m².
• Dvorište D1 – stvarna površina 37,40 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 7,48 m².
• Parkirno mjesto – stvarna površina 15,40 m², koeficijent obračuna 0,20, obračunska površina 3,08 m².

Lođa i vlastito dvorište pružaju ugodan vanjski prostor za odmor, druženje i svakodnevni boravak na otvorenom.

UKUPNE POVRŠINE

• Zatvoreni stambeni prostor – 69,20 m²
• Stvarna površina stana s lođom – 80,22 m²
• Ukupna stvarna površina stana s lođom, dvorištem i parkirnim mjestom – 133,02 m²
• Ukupna obračunska neto korisna površina sa svim pripadcima – 88,03 m²

Dvije spavaće sobe, prostran dnevni dio, lođa, vlastito dvorište i pripadajuće parkirno mjesto čine stan A1 privlačnim izborom za obiteljski dom ili nekretninu za odmor.

LOKACIJA I NAMJENA Zaton, u blizini Nina i Zadra, pruža ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje i odmor. Smještaj u uređenom, urbanom dijelu mjesta, približno 500 m od mora, omogućuje uživanje u blizini plaža uz udobnost svakodnevnog života.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1419

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr