Stan - Nin, 92m2

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Nina na samo 80 metara od mora. Samostojeća stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata, odnosno 10 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život i odmor. Jednosobni stanovi imaju jedno a dvosobni stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta. Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem . Stanovi u prizemlju imaju bazen dok stanovi na drugom katu imaju privatne nenatkrivene krovne terase. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:

• Armirano / betonska konstrukcija zgrade
• Termofasada / Stiropor - 10 cm
• ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
• Rolete sa elektro-podizačima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici
• Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
• Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
• Podno grijanje u kupaonicama
• Videoportafon

Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije

STAN S1 U prizemlju zgrade prodaje se dvosoban stan sa terasom i bazenom za uživanje. Stan se sastoji od:

• hodnika (7,82 m2)
• kupaonice (3,41 m2)
• otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (21,33 m2)
• spavaće sobe 1 (11,03 m2)
• spavaće sobe 2 (10,03 m2)
• 2 kupaonice (3,75 m2 i 2,96 m2
• balkona (22,65 m2)
• balkona ) 9,52m2)
• 2 parkirna mjesta (2x12,50 m2), od kojih je jedno prilagođeno za invalide

Sveukupna površina iznosi 113,75 m2. Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 91,69 m2.

Gradnja započinje u siječnju 2026.godine a završetak svih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.godine.

Na prodaju su sljedeći stanovi: S1 - dvosoban stan u prizemlju sa bazenom od 91,69 m2 - 389.000,00 € S2 - dvosoban stan u prizemlju od 76,27 m2 - 359.000,00 € S3 - PRODANO! S4 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 € S5 - PRODANO! S6 - PRODANO! S7 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 € S8 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,67 m2 - 439.000,00 € S9 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 78,92 m2 - 449.000,00 € S10 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,00 m2 - 439.000,00 €

Lokacija: Moderan i lijepo osmišljen projekt u prirodnom okruženju, zajedno s odličnom lokacijom u blizini mora nudi komfor i privatnost svim budućim stanarima.

• Zgrada je udaljena samo 80 m od mora i plaže.
• Zadar centar- 15 minuta vožnje
• Zračna luka Zadar 25 minuta vožnje
• Autocesta A1- 25 minuta

Vlasništvo uredno .

DODATNO: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: [email protected] Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4817

Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr