Stan - Nova VII, Šibenik, Šibenik, 101m2

Veliki trosoban stan s dvije terase i parkingom, Crnica

U mirnom, rubnom dijelu Šibenika, u slijepoj ulici na Crnici, smješten je prostran trosoban stan s parkingom, na drugom katu obnovljene kuće.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom te dvije terase, manje terase na sjevernoj i velike terase na južnoj strani stana.

Unutarnja površina stana iznosi 83 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 101 m².

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija i mogućnost izlaska na terase s obje strane. Manja terasa površine 13 m² je natkrivena, dok velika južna terasa od 33 m² pruža dovoljno prostora za odmor, druženje, vanjsku blagovaonicu i različite dodatne sadržaje.

Kuća je izgrađena 1996. godine, a 2023. provedena je energetska obnova koja je obuhvatila izradu fasade s hidroizolacijom i 10 centimetara toplinske izolacije, obnovu terase, ugradnju aluminijskih balkonskih vrata i PVC stolarije te zamjenu bojlera. Krov i dimnjak dodatno su sanirani prije približno deset godina.

Stan je nedavno osvježen i prodaje se djelomično namješten.

Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole, uredno je etažirana i uknjižena u zemljišnim knjigama te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Označeno parkirno mjesto nalazi se ispred kuće, dok su dodatne mogućnosti parkiranja dostupne i u ulici.

Lokacija je izrazito mirna i pogodna za obiteljski život, a trgovački centar Supernova i autobusna stanica s linijama prema centru Šibenika udaljeni su svega nekoliko minuta.