Stan - Novi Zagreb - Zapad, 77m2

U ponudi je moderan četverosoban stan A107 na prvom katu projekta u Botincu.

Ukupne obračunske površine 76,53 m2, stan se ističe funkcionalnim rasporedom, prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom, zasebnom kuhinjom, tri spavaće sobe te loggiom i natkrivenim balkonom, što ga čini idealnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Nekretnina se nalazi na prvom katu moderne stambeno-poslovne zgrade te je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji dio stana i povezan je s vanjskim prostorom, dok zasebna kuhinja omogućuje organiziran i praktičan svakodnevni život. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za veću obitelj, radnu sobu ili gostinjsku sobu, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana loggia i natkriveni balkon koji omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

RASPORED PROSTORIJA:

• ulaz - 7,15 m2
• kuhinja - 5,55 m2
• dnevni boravak s blagovaonicom - 20,31 m2
• soba 1 - 10,12 m2
• soba 2 - 8,56 m2
• soba 3 - 7,25 m2
• kupaonica - 5,12 m2
• WC - 1,54 m2

Ukupna unutarnja površina: 65,60 m2

DODATNI PROSTORI:

• loggia - 8,72 m2
• natkriveni balkon - 2,21 m2

Ukupna obračunska površina: 76,53 m2

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:

• energetski razred A+
• troslojna PVC stolarija s LOW-E staklom punjenim argonom
• aluminijske rolete
• protuprovalna i protudimna ulazna vrata
• klima uređaji s Wi‐Fi upravljanjem
• etažno grijanje putem individualne toplinske podstanice (ITPS)
• vrhunska keramika I. klase
• hrastov višeslojni parket
• lift u zgradi
• video portafon
• individualna brojila vode, električne i toplinske energije

LOKACIJA: Projekt je smješten u naselju Botinec, u Ulici dr. Luje Naletilića, na lokaciji koja pruža mirno okruženje za život uz dobru prometnu povezanost sa svim važnim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići te svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

KONTAKT: Roko Orehovec Tel: 098 9058 981 E-mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3359