Stan - Novi Zagreb - Zapad, 92m2

U ponudi je moderan četverosoban stan A404 na četvrtom katu projekta u Botincu.

Ukupne obračunske površine 92,36 m2, stan nudi iznimno funkcionalan raspored, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, zasebnu kuhinju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnu ostavu te loggiu i natkriveni balkon, što ga čini idealnim izborom za veće obitelji ili kupce koji traže dodatni komfor i prostranost.

Nekretnina se nalazi na četvrtom katu moderne stambeno-poslovne zgrade te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji dio stana i povezan je s vanjskim prostorom, dok zasebna kuhinja omogućuje praktičnu organizaciju svakodnevnog života. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj, a dvije kupaonice dodatno doprinose udobnosti i kvaliteti stanovanja. Posebna prednost ove nekretnine su loggia, natkriveni balkon i dodatna ostava koji povećavaju funkcionalnost te omogućuju ugodan boravak na otvorenom.

RASPORED PROSTORIJA:

• ulaz - 12,94 m2
• kuhinja - 5,57 m2
• dnevni boravak s blagovaonicom - 20,36 m2
• soba 1 - 11,20 m2
• soba 2 - 10,80 m2
• soba 3 - 10,12 m2
• kupaonica 1 - 4,83 m2
• kupaonica 2 - 3,87 m2
• izba - 1,58 m2

Ukupna unutarnja površina: 81,27 m2

DODATNI PROSTORI:

• loggia - 8,48 m2
• natkriveni balkon - 2,61 m2

Ukupna obračunska površina: 92,36 m2

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:

• energetski razred A+
• troslojna PVC stolarija s LOW-E staklom punjenim argonom
• aluminijske rolete
• protuprovalna i protudimna ulazna vrata
• klima uređaji s Wi‐Fi upravljanjem
• etažno grijanje putem individualne toplinske podstanice (ITPS)
• vrhunska keramika I. klase
• hrastov višeslojni parket
• lift u zgradi
• video portafon
• individualna brojila vode, električne i toplinske energije

LOKACIJA: Projekt je smješten u naselju Botinec, u Ulici dr. Luje Naletilića, na lokaciji koja pruža mirno okruženje za život uz dobru prometnu povezanost sa svim važnim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići te svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

KONTAKT: Roko Orehovec Tel: 098 9058 981 E-mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3367