Stan - Okrug, 49m2

Stan u prizemlju novogradnje, okrenut prema zapadu, s lođom, otvorenom terasom od 21,78 m² i vlastitim vrtom.

Na otoku Čiovu, u Okrugu Gornjem, gradi se stambena zgrada u kojoj se u prodaji nalazi ovaj stan sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Stan ima 34,45 m² neto unutarnjeg prostora. Uz njega pripadaju lođa, otvorena terasa, vrt i vanjsko parkirno mjesto.

Iz malog ulaznog hodnika (1,04 m²) ulazi se u dnevni boravak s blagovaonicom (15,50 m²), uz koji je zasebna kuhinja (4,94 m²). Tu su još spavaća soba (8,96 m²) i kupaonica (4,02 m²). Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu od 5,60 m², a ispred nje su otvorena terasa od 21,78 m² i vrt od 15,38 m². Zapadna orijentacija donosi popodnevno i večernje sunce na terasu.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 48,90 m², od čega je 34,45 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine lođa, terasa, vrt i parkirno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj svih prostora bez koeficijenata iznosi 77,21 m².

Zgrada je niskoenergetska, armiranobetonske konstrukcije, s toplinskom izolacijom od kamene vune. Prozori su od višekomornog PVC-a s Low-E staklom, a na svim otvorima su aluminijske rolete. Stropovi su visoki oko 260 cm. U kupaonici su walk-in tuš, konzolni WC i podno grijanje, a podno grijanje u ostatku stana moguće je ugraditi uz doplatu. Investitor ugrađuje i klima uređaj.

Zgrada ima dizalo, zajednički vrt i videonadzor nad parkiralištem i zajedničkim prostorima. Za stan je osigurano vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Do povijesnog središta Trogira treba oko 10 minuta vožnje, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50567

Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr