Stan - Okrug, 76m2

Stan na prvom katu novogradnje s tri spavaće sobe, južno orijentiranom natkrivenom terasom od 21,82 m² i garažnim mjestom.

Na Čiovu, u Okrugu Gornjem, u novoj stambenoj zgradi s dizalom prodaje se stan na prvom katu s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 59,28 m². Uz stan idu natkrivena terasa i mjesto u podzemnoj garaži.

Ulazni hodnik (7,25 m²) dijeli stan na dnevni i noćni dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima 19,54 m², a spavaće sobe 9,99 m², 9,69 m² i 7,18 m². Treća soba može poslužiti kao dječja soba, radni kabinet ili soba za goste. Uz kupaonicu (4,20 m²) stan ima i zaseban WC (1,43 m²). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 21,82 m², dovoljno veliku za blagovaonski stol i lounge kutak. Južna orijentacija donosi dosta prirodnog svjetla.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 75,69 m², od čega je 59,28 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terasa i garažno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog prostora i terase bez koeficijenata iznosi 81,10 m².

Zgrada se gradi kao niskoenergetska, armiranobetonske konstrukcije i s protupotresnim standardima, a fasada je izolirana kamenom vunom. Stolarija je višekomorna PVC s Low-E staklom, a na otvorima su aluminijske rolete. Stropovi su visoki oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš i podno grijanje, s mogućnošću proširenja podnog grijanja na cijeli stan uz doplatu. Investitor ugrađuje klima uređaj, a u kuhinji su predviđeni priključci za sudoper i perilicu posuđa.

Dizalo vozi iz podzemne garaže do stana. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Zajednički prostori i vanjsko parkiralište pod videonadzorom su, a stanarima je na raspolaganju zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Do Trogira treba oko 10 minuta vožnje, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50592

Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr