Stan - Opatija, 217m2

U posebnoj DUX ponudi izdvajamo luksuzan stan u modernoj novogradnji s ukupno osam stanova, smještenoj u mirnoj sporednoj ulici iznad centra Opatije. Projekt se nalazi približno 250 metara zračne linije od mora i šetnice Lungomare te spaja privatnost rezidencijalne lokacije s neposrednom blizinom centra grada.

Stan A5 nalazi se na 2. katu te ima ukupnu neto površinu od 217,06 m², odnosno 315 m² bruto površine. Posebnu vrijednost nekretnine čine velike vanjske površine, privatni bazen površine 22 m², terasa i vrt, uz panoramski pogled prema moru i centru Opatije. Središnji dio stana čini open-space prostor površine 59 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnom radnom sobom i hodnikom. Južno orijentirani balkon površine 63 m² dodatno povezuje interijer s vanjskim prostorom i pogledom prema Kvarneru.

Posebnost stana je terasa površine 59 m² s privatnim bazenom od 22 m² i pripadajućim vrtom. Velike vanjske površine omogućuju formiranje zona za sunčanje, odmor i druženje, uz naglašenu privatnost i otvoren pogled prema moru.

Projekt je smješten na zemljištu površine približno 1.700 m² i izvodi se u visokom standardu gradnje. Oprema uključuje podno grijanje i dizalicu topline, talijansku keramiku, brendiranu sanitarnu opremu, lift, videonadzor i alarmni sustav. Planirana mediteranska hortikultura dodatno će urediti i ozeleniti okoliš zgrade.

U sklopu projekta nalazi se velika podzemna garaža, a ovom stanu pripadaju čak tri garažna parkirna mjesta i prostrano unutarnje spremište, uključeni u cijenu nekretnine. Do mora i šetnice Lungomare ima približno 500 metara, odnosno oko sedam minuta hoda blagom nizbrdicom. Lokaciju karakteriziraju mirna ulica s malo prometa, privatnost, zelenilo Učke, panoramski pogled na more te jednostavan pristup centru Opatije i njegovim restoranima, trgovinama, plažama i ostalim sadržajima.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a i u vlasništvu je pravne osobe. Za kupce koji ispunjavaju zakonske uvjete može postojati mogućnost odbitka pretporeza, ovisno o poreznom statusu kupca.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 24864

Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com