Stan - Opatija - Okolica, 113m2

OPATIJA, IČIĆI - Elegantni stan s privatnim vrtom i panoramom

Na prodaju je elegantni stan 2S+DB s privatnom okućnicom i očaravajućim pogledom na more i ACI marinu, smješten u ekskluzivnom stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom i podzemnom garažom, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od mora.

Ovaj sofisticirani stambeni kompleks od sedam luksuznih stanova ističe se modernim dizajnom, besprijekornom elegancijom i vrhunskim materijalima koji jamče dugotrajnost i kvalitetu. Savršena lokacija omogućuje mir i privatnost, a istovremeno ste na korak od plaža, marine i svih sadržaja Opatijske rivijere.

APARTMAN A2

• kat: prizemlje
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice
• ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 112,93 m²
• unutarnja površina stana: 92,31 m²
• terasa: 38,36 m² (19,18 m² s koeficijentima)
• spremište: 2,88 m² (1,44 m² s koeficijentima)
• vrt: 54,50 m²
• 1 garažno parkirno mjesto: 13,09 m²

Ovaj stan je pažljivo dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuzan životni stil. Na raspolaganju su prostrani ulazni hodnik, ostava, dvije elegantne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostrana terasa – idealna za uživanje u jutarnjoj kavi uz spektakularan pogled na more.

Privatni vrt pruža savršenu oazu za opuštanje, sunčanje ili večernja druženja s prijateljima i obitelji. Stanu pripada i garažno mjesto te spremište za maksimalnu praktičnost.

OPREMA I TEHNOLOGIJA

• Ventilirana fasada spaja modernu učinkovitost i bezvremensku eleganciju
• Aluminijska vanjska stolarija Wicona s integriranim alarmom
• Sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline za maksimalnu energetsku učinkovitost
• Podno grijanje za ravnomjernu toplinu
• Diskretno integrirane klima jedinice
• Prvoklasni drveni podovi i vrhunske pločice
• Protuprovalna vrata i alarm
• Garažno mjesto s opcijom punjenja električnih vozila
• Dizalo iz podzemne garaže

LOKACIJA Privatnost i mir na vrhunskoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od plaža i marine, uz brzo povezivanje s centrom Opatije – idealno za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

CIJENA Kompletno završen stan “ključ u ruke”, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac oslobođen poreza na promet nekretnina. Kupnja preko registrirane tvrtke u Hrvatskoj omogućuje povrat kompletnog PDV-a.

Ovaj projekt je mediteranski životni stil definiran luksuzom, svjetlom i prirodom – dom za one koji traže više od same nekretnine.

OPATIJA : Opatija, poznata kao "Kraljica Jadrana", oduševljava svojom bogatom poviješću, luksuznom arhitekturom Belle Epoque i spektakularnom Lungomare šetnicom. Njezina blaga klima, spoj mora i planina te prvoklasna gastronomija čini je omiljenom destinacijom tijekom cijele godine. Opatija je savršen izbor za one koji traže sofisticirani mediteranski način života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43961

Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com