Stan - Opatija - Okolica, 120m2

OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more

Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom i zadivljujućim pogledom na more i ACI marinu, smješten u ekskluzivnoj novogradnji s zajedničkim bazenom i podzemnom garažom, na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora.

Ovaj ekskluzivni stambeni kompleks od sedam prestižnih stanova odiše suvremenim dizajnom, besprijekornom elegancijom i najkvalitetnijim materijalima koji jamče dugovječnost i vrhunsku kvalitetu. Smješten svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i prestižne ACI marine, svaki stan nudi spektakularan panoramski pogled i udobnost luksuznog stanovanja uz more.

Mirna lokacija osigurava privatnost i spokoj, dok ste istovremeno na korak od svih sadržaja – plaža, restorana i šarmantnog okruženja Opatijske rivijere.

APARTMAN A1

• kat: prizemlje
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice
• ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 120,11 m²
• unutarnja površina stana: 98,21 m²
• terasa: 40,93 m² (20,46 m² s koeficijentima)
• spremište: 2,88 m² (1,44 m² s koeficijentima)
• vrt: 106,25 m²
• 1 garažno parkirno mjesto: 13,09 m²

Ovaj luksuzni stan je dizajniran za savršenu udobnost i vrhunski životni stil. Na raspolaganju su vam prostrani ulazni hodnik, ostava, dvije elegantne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostrana terasa – idealna za opuštanje i druženja uz spektakularan pogled na more.

Poseban šarm daje privatna okućnica koja se može pretvoriti u pravu oazu, savršenu za sunčanje, večere na otvorenom ili opuštanje uz zvukove mora. Stanu pripada i garažno parkirno mjesto te spremište za maksimalnu praktičnost.

OPREMA I TEHNOLOGIJA

• Ventilirana fasada spaja modernu učinkovitost i bezvremensku eleganciju
• Aluminijska vanjska stolarija Wicona s integriranim alarmom za dodatnu sigurnost
• Sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline – energetska učinkovitost i maksimalna udobnost
• Podno grijanje za ravnomjernu toplinu u svim prostorijama
• Diskretno integrirane klima jedinice
• Prvoklasni drveni podovi i vrhunske pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima
• Protuprovalna vrata i alarmni sustav
• Garažno mjesto s opcijom punjenja električnih vozila
• Dizalo iz podzemne garaže do svih etaža

LOKACIJA Savršena mikrolokacija, svega nekoliko minuta hoda do plaža i marine te par minuta vožnje do centra Opatije, čini ovaj stan idealnim za obiteljski život, luksuzni odmor ili prestižnu investiciju u turističko iznajmljivanje.

CIJENA Cijena se odnosi na kompletno završen stan “ključ u ruke”, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Kupnja preko tvrtke registrirane u Hrvatskoj omogućuje povrat kompletnog PDV-a.

Ovaj projekt je mediteranski životni stil definiran luksuzom, svjetlom i prirodom – dom za one koji traže više od same nekretnine.

OPATIJA : Opatija, poznata kao "Kraljica Jadrana", oduševljava svojom bogatom poviješću, luksuznom arhitekturom Belle Epoque i spektakularnom Lungomare šetnicom. Njezina blaga klima, spoj mora i planina te prvoklasna gastronomija čini je omiljenom destinacijom tijekom cijele godine. Opatija je savršen izbor za one koji traže sofisticirani mediteranski način života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43960

Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com