Stan - Opatija - Okolica, 129m2

Prodaje se novogradnja: dvosobni stan A1 ukupne površine 128,53 m² u prizemlju zgrade u Ičićima, u gradu Opatiji. Stan ima vlastiti bazen i terasu, a nalazi se u ulici iznad plaže, oko 100 m od mora. Zgrada ima šest stanova, a uz nju se gradi i zasebna vila s bazenom.

Ukupna površina stana iznosi 128,53 m². Zatvoreni dio stana ima 70,19 m², a otvoreni dio 50,84 m². Otvoreni dio čine natkrivena terasa od 28,18 m², nenatkrivena terasa od 2,73 m², zelena površina od 130,23 m² i bazen od 23,04 m², obračunati prema koeficijentima iz projekta. Uz stan pripadaju garaža s dva parkirna mjesta i spremište od 2,50 m², koji su u ukupnu površinu uključeni sa 7,50 m².

Raspored: stan se sastoji od dva hodnika (3,99 m² i 2,47 m²), dvije spavaće sobe (11,52 m² i 11,99 m²), kupaonice od 3,97 m², kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 34,32 m² te ostave od 1,93 m².

Oprema zgrade: dizalica topline s podnim grijanjem, odvojeni multisplit sustav klimatizacije, aluminijska stolarija s tankim profilima i električnim roletama, keramika i parket prvog razreda, dizajnerske sanitarije i oprema, dizalo te fasada od kamena i ventilirajuća fasada. Zgradu okružuje zelenilo.

Lokacija: zgrada je smještena uzvišeno, u ulici iznad plaže u Ičićima. Do mora se dolazi pješice za oko jednu minutu, a u blizini je Marriott hotel. Ičići su naselje na opatijskoj rivijeri, poznato po marini, šetnici Lungomare i Parku prirode Učka u zaleđu.

Prijevoz i parking: do centra Opatije vozi se oko 5 minuta. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži i spremište. Tlocrt prizemlja nalazi se u prilogu oglasa.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43383

Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com