Stan - Opatija - Okolica, 130m2

Prodaje se novogradnja: trosobni stan S1 površine 84,54 m² u prizemlju moderne samostojeće stambene građevine u Ičićima, u gradu Opatiji. Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te velike natkrivene terase s uređenim zelenilom.

Neto površina stana iznosi 84,54 m². Uz stan pripadaju natkrivena terasa od 42,27 m², druga natkrivena terasa od 34,00 m², nenatkrivena terasa od 3,14 m² te zelene površine od 22,05 m² i 55,14 m², ukupno 156,60 m² vanjskih površina. Pripadaju mu i garažno mjesto u podrumu te spremište od 2,50 m². Obračunska površina stana, zajedno sa svim pripadajućim dijelovima, iznosi 130,18 m².

Raspored: otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 35,32 m² čini središte stana i otvara se prema natkrivenoj terasi. Dvije spavaće sobe, od 12,64 m² i 11,48 m², smještene su uz kupaonicu od 3,90 m² i hodnik. Treća spavaća soba od 12,32 m² ima vlastitu kupaonicu od 4,18 m². Stan ima i ostavu od 1,24 m².

Terase i zelene površine nalaze se uz stan u razini prizemlja. Veća natkrivena terasa od 42,27 m² nastavlja se na dnevni boravak. Druga natkrivena terasa od 34,00 m² prostor je za boravak na otvorenom, a zelene površine okružuju stan s više strana.

Ičići su naselje na opatijskoj rivijeri, između Opatije i Lovrana. Poznati su po marini, šljunčanim plažama i šetnici Lungomare uz more, a u zaleđu je Park prirode Učka.

Stanu pripada garažno mjesto u podrumu (oznaka PM 1-2) i spremište od 2,50 m². Zgrada ima dizalo. Tlocrt prizemlja nalazi se u prilogu oglasa.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50577

Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com