Stan - Opatija - Okolica, 70m2

Pobri – 69,71 m2 stambenog prostora + 67,17 m2 pripadaka

Prodaje se etaža na Pobrima, smještena na prvom katu dvojne kuće. Površine 69,71 m2, obuhvaća dvije spavaće sobe, hodnik, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak povezane u funkcionalnu cjelinu, kupaonicu te ostavu/vešeraj. Dodatnu vrijednost čine dva natkrivena balkona – manji, površine 3 m2, na južnoj strani, s izlazom iz veće spavaće sobe, te veći, površine 6 m2, na istočnoj strani, koji se proteže duž blagovaonice i dnevnog boravka. Uz stambeni dio dolaze i pripadci ukupne površine 67,17 m2, pa ukupna površina nekretnine iznosi 136,88 m2. Uključuju natkrivenu terasu površine približno 15 m2, vanjske pristupne stepenice, tavansku prostoriju u potkrovlju te nenatkriveni balkon u potkrovlju površine oko 5 m2. Na okućnici kuće osigurano je i jedno parkirno mjesto, prema dogovoru suvlasnika. Nekretnina je u izvornom stanju, uredna i useljiva, a budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama. Od novijih ulaganja, 2022. godine ugrađeni su PVC prozori, osim u jednoj sobi, gdje se nalazi drveni prozor s dvostrukim staklom, koji je i dalje u dobrom stanju. Ove godine postavljen je novi laminat u blagovaonici/dnevnom boravku i ostavi/vešeraju. Zahvaljujući južnoj, istočnoj i zapadnoj orijentaciji, prostor je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom. Grijanje je osigurano klima-uređajem i električnim radijatorima, uz mogućnost grijanja na drva. Ova nekretnina je odličan izbor za one koji traže funkcionalan prostor s dodatnim sadržajima, prostranom terasom i parkirnim mjestom, uz mogućnost prilagodbe vlastitim potrebama i stilu života.

ID KOD AGENCIJE: S5361

Edita Medvedić Agent s licencom Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385989561000 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: [email protected] www.four-nekretnine.hr

Andreja Škorić Agent s licencom Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija Mob: +385915429260 Tel: +385914944145 E-mail: [email protected] https://four-nekretnine.hr/