Stan - Pazin, 119m2

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pazina smjestio se ovaj prostran i funkcionalan obiteljski stan, idealan za one koji traže više prostora, privatnosti i komfora, a pritom žele sve prednosti gradskog života. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade sa svega četiri stana, što osigurava ugodnu i mirnu atmosferu stanovanja. Ukupna površina nekretnine iznosi 118,65 m², od čega stan ima 96,97 m² stambene površine, dok mu dodatno pripada i vlastito potkrovlje površine 21,68 m². Već pri ulasku u stan primjetna je njegova prostranost i praktičan raspored. Stambeni dio obuhvaća veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu, zaseban WC, ulazni hodnik i ostavu. Posebnu vrijednost daju mu vanjski i dodatni prostori. Na južnoj strani nalazi se natkrivena terasa, idealna za jutarnju kavu, druženje ili opuštanje na otvorenom, dok se na sjeveroistočnoj strani nalazi zatvorena lođa koja pruža dodatnu fleksibilnost i može se koristiti kao radni prostor, ili prema potrebi dodatno prilagoditi životnom stilu budućih vlasnika. Vlastito potkrovlje od 21,68 m² pruža mogućnost spremanja stvari ili organizacije dodatnog prostora za različite namjene Stan je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su obnovljene vodovodne, elektro i odvodne instalacije, postavljeni novi podovi te zamijenjena vanjska stolarija i rolete. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom, argonskim punjenjem i LOW-E premazom, uz termoizolirane rolete. Dodatna toplinska izolacija izvedena je na sjevernim zidovima te stropovima kuhinje i spavaćih soba, što doprinosi ugodnijoj temperaturi u prostoru tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno putem vlastitog etažnog sustava na lož ulje s radijatorima, dok se za hlađenje koristi klima-uređaj smješten u dnevnom boravku. Kotlovnica i bojler nalaze se u pripadajućem potkrovlju. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez potrebe za većim početnim ulaganjima. Za parkiranje se koristi javni parking u neposrednoj blizini zgrade. Osnovne karakteristike:

• 96,97 m² stambene površine
• dodatno vlastito potkrovlje od 21,68 m²
• ukupno 118,65 m² prostora
• 3 spavaće sobe
• prostrani dnevni boravak
• natkrivena terasa
• zatvorena lođa
• renoviran 2018. godine
• kvalitetna troslojna PVC stolarija
• dodatna toplinska izolacija
• vlastito etažno grijanje
• klima uređaj
• prodaje se namješten i opremljen
• mala zgrada sa samo četiri stana
• mirna lokacija okružena zelenilom

Odlična prilika za miran obiteljski život u Pazinu, uz dovoljno prostora za svakog člana obitelji i mogućnost prilagodbe doma vlastitim potrebama.