Stan - Podstrana, 60m2

Prodaje se trosoban stan, 2 sobe s dnevnim boravkom u Strožancu, smješten na trećem i posljednjem katu stambene zgrade. Ukupna površina upisana u vlasničkom listu iznosi 59,99 m², od čega 50,44 m² čini neto unutarnja površina, uz dva balkona.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je izvrsna mikrolokacija u Strožancu. Supermarket, kafići, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, pa je većinu obaveza moguće obaviti pješice. More je udaljeno svega 180 m, dok je do prve plaže Strožanac/Lučica približno 470 m. Položaj omogućuje pristup glavnoj prometnici prema Splitu i Omišu.

Nekretnina je u vlasničkom listu označena kao stambeno potkrovlje, ali visina prostora omogućuje nesmetano korištenje svih prostorija bez potrebe za saginjanjem. Krovne kosine vidljive su samo u pojedinim dijelovima i ne umanjuju funkcionalnost rasporeda.

Ulaz vodi u hodnik površine 1,00 m², nakon kojeg se otvara povezana cjelina kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 24,69 m². Iz dnevnog prostora izlazi se na oba balkona. Drugi hodnik površine 1,92 m² vodi prema kupaonici od 3,88 m² te dvjema spavaćim sobama površine 8,65 m² i 10,68 m². Veća spavaća soba ima dodatni izlaz na balkon povezan s dnevnim boravkom.

S jednog balkona pruža se djelomičan pogled na more, koje je vidljivo i kroz kuhinjski prozor. Orijentacija stana na zapad, sjever i istok osigurava prirodno svjetlo u različitim dijelovima dana, a dnevni prostor opremljen je klima-uređajem. Nekretnina se prodaje potpuno namještena te sav prikazani namještaj ostaje budućem vlasniku.

Zajedničko stubište obloženo je granitom i izvedeno s inox ogradom. Zgrada nema lift, a stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Energetski razred nekretnine je B, a vlasništvo je uredno 1/1.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49850

Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr