Stan - Podsused - Vrapče, 64m2

PRODAJA STANA ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1. KAT | VLASTITO PARKIRNO MJESTO | SPREMIŠTE

Potpuno namješten stan površine 64,32 m2, smješten na 1. katu manje stambene zgrade, građene 2006. godine, ukupno 7 stanova, visina 2 kata, u mirnoj i neprometnoj jednosmjernoj ulici u zagrebačkom naselju ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, mirno obiteljsko okruženje, puno zelenila i dobre prometne povezanosti s ostatkom grada.

RASPORED I OPREMLJENOST STANA

Stan se sastoji od:

• ulaznog hodnika
• zasebnog WC-a
• kupaonice
• kuhinje s blagovaonicom
• prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu
• zasebne spavaće sobe

Kuhinja s blagovaonicom ima vlastiti prozor i mogućnost potpunog odvajanja od dnevnog boravka, što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora prema željama budućeg vlasnika.

Posebna prednost stana je lođa koju su sadašnji vlasnici preuredili u dodatnu manju dječju sobu površine cca 5,50 m2. Na taj način stan trenutačno funkcionira kao dvoipolsobni stan, što je posebno praktično za obitelji s djecom ili kupce kojima je potreban dodatni radni ili višenamjenski prostor. Po potrebi se prostor vrlo jednostavno može vratiti u prvobitno stanje lođe.

Stan se prodaje potpuno namješten. Namještaj je vrlo dobro očuvan i star svega nekoliko godina, a kuhinja je opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima koji su uključeni u prodajnu cijenu. Sva oprema i uređaji ispravni su i u funkciji.

Svi prozori imaju ugrađene komarnike.

DODATNE PREDNOSTI

• vlastito vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade
• pripadajuće spremište u podrumu
• plinsko etažno grijanje
• klima uređaj
• komarnici na prozorima
• puno dnevne svjetlosti
• dobra prozračnost stana
• mirna lokacija, bez neposredne blizine drugih zgrada koje bi zaklanjale pogled ili privatnost
• uredna dokumentacija
• moguća kupnja putem stambenog kredita.

ORIJENTACIJA I OSVIJETLJENOST

Stan je orijentiran na zapad i jug.

Kuhinja, dnevni boravak i lođa orijentirani su na zapad, dok je spavaća soba južne orijentacije.

Zahvaljujući dobroj orijentaciji i činjenici da u neposrednoj blizini nema zgrada koje bi zaklanjale pogled, stan ima obilje prirodnog svjetla, vrlo je prozračan i pruža ugodan osjećaj privatnosti.

ODLIČNA LOKACIJA – GAJNICE, STENJEVEC

Lokacija je jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnoj, jednosmjernoj ulici, idealnoj za obiteljski život, a istovremeno su svi važni sadržaji dostupni na nekoliko minuta hoda.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• dvije osnovne škole, udaljene približno 10 minuta hoda
• nekoliko dječjih vrtića
• veliki parkovi i zelene površine za djecu i rekreaciju
• supermarketi i trgovine
• ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Odlična je i prometna povezanost:

• autobusna stanica udaljena je oko 5 minuta laganog hoda
• do Črnomerca i Ilice potrebno je približno 10–15 minuta vožnje javnim prijevozom
• željeznička stanica nalazi se na udaljenosti do 10 minuta hoda, a vlakom se do centra Zagreba stiže za približno 10 minuta.

ZA KOGA JE OVAJ STAN IDEALAN?

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnoj prostoriji, vlastitom parkirnom mjestu, spremištu i odličnoj lokaciji, stan je odličan izbor za:

• mlade parove koji traže svoj prvi stan
• obitelji s jednim ili više djece
• studente kojima odgovara dobra povezanost s centrom grada
• starije osobe koje žele zamijeniti veliku kuću ili stan za manju nekretninu
• sve koji traže potpuno namješten stan u mirnom dijelu Zagreba.

Kontakt mob: 00385 91 2098 404 - Viber, WhatsApp Tel: 01 3730 099, 01 3734 793 E-mail: [email protected] www.euro-interijeri.hr Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama. Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb REG. BR. AGENCIJE 281/2009

ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU? Više od 28 godina iskustva u prodaji stanova! Brza i sigurna prodaja nekretnina! Obratite nam se s povjerenjem!

Za više informacija:

Bernarda Sočev Email: [email protected] Web: www.euro-interijeri.hr