Stan - Povljana, 107m2

Prodaje se četverosobni dvoetažan stan s vrtom u prizemlju stambene zgrade.

Smješten je u zgradi s ukupno 4 stana na odličnoj lokaciji s pogledom na more u Povljani, otok Pag.

POVRŠINA STANA: - 79.62 m² - unutarnja, podna površina - ukupna prodajna površina stana iznosi 107.42 m² s pripadcima (2 parkirna mjesta - svako površine 29 m², natkrivena/nenatkrivena terasa - 33.17 m² u prizemlju, vrt - 88 m², natkrivena terasa na katu (12.67 m²) obračunato prema pripadajućim koeficijentima.

Stan se sastoji od prizemlja i kata.

PRIZEMLJE:

• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (35.01 m²) te izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more
• toalet (2.60 m²)
• vešeraj (1.44 m²)

KAT:

• stubište
• hodnik (4.48 m²)
• kupaonica (4.73 m²)
• tri spavaće sobe (8 m², 8.01 m² i 10.83 m²).

Orijentiran je na jug, istok i zapad. Odličnog je i funkcionalnog rasporeda, pun svjetla, s terasom i vrtom za uživanje na otvorenom. Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak radova je predviđen krajem proljeća 2027. godine.

OPREMA:

• pregradni zidovi od cigle
• stolarija PVC i aluminijska u boji "QUARZGRAU/RAL7039" (veći stanovi imaju u dnevnom boravku podizno kliznu aluminijsku stijenu, a sve ostale stijene su klizne u PVC- u od vodećeg njemačkog proizvođača SALAMANDER; stolarija je izrađena od visoko kvalitetnog šestokomornog profila sa trostrukim brtvljenjem)
• unutarnja stolarija bijele boje - fasada debljine 15 cm - keramičke pločice visoke kvalitete na podovima
• kupaonica opremljena sanitarijama Hans Grohe i Laufen - multisplit klima Bosch: u svakoj sobi/prostoriji klima uređaj za grijanje i hlađenje
• podno grijanje u pojedinim prostorijama

LOKACIJA: Povljana je mirno mediteransko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštenom načinu života. Mjesto nudi sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine, dok blizina Paškog mosta omogućuje odličnu povezanost s kopnom. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji uz more, Povljana je idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.

KONTAKT: Snježana Čabraja Tel: 01 2013 007 Mob: +385 99 360 1634 Mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3233