Stan - Povljana, Otok Pag, Pag, 185m2

Luksuzan dvoetažan stan, 1. red do mora, Povljana, Pag

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažan stan smješten u prizemlju nove stambene zgrade, na ekskluzivnoj lokaciji u prvom redu do mora, u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu.

Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Ukupna površina stana sa svim pripadcima je 185 m², dok ukupna neto stambena površina iznosi 85 m². Raspored uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu s grijanim infinity bazenom i spektakularnim, otvorenim pogledom na more.

Dodatnu vrijednost daje donja etaža površine 45 m², opremljena wellness prostorom sa saunom, mini teretanom i spremištem.

Stanu pripada i uređeni vrt površine 69 m², grijani infinity bazen od 19 m² te natkriveno parkirno mjesto s mogućnošću postavljanja punjača za električna vozila.

Dodatne značajke:

• Podno grijanje kroz cijeli stan (Samsung dizalica topline)
• Protuprovalna vrata Kolnoa
• Električni komarnici
• Filter za vodu na ulazu u stan
• Starlink internet

Smještena na južnoj obali otoka Paga, Povljana predstavlja oazu mira u kojoj se autentičan dalmatinski ugođaj spaja s modernom infrastrukturom. Poznata je po netaknutoj prirodi, brojnim plažama, kristalno čistom moru, vinogradima i maslinicima, a uz restorane, trgovine i raznolike rekreacijske sadržaje nudi visoku kvalitetu života tijekom cijele godine. Izvrsna prometna povezanost s kopnom te ostatkom otoka dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije.

Ova nekretnina nudi rijetku priliku za ulaganje s jasnim potencijalom rasta vrijednosti, kao ekskluzivna privatna rezidencija ili kao luksuzni turistički objekt.

Razgledavanje je moguće svim danima, uz prethodnu najavu.