Stan - Primošten, 85m2

Prodaje se trosoban stan površine 85 m² na iznimnoj lokaciji u staroj gradskoj jezgri Primoštena, na samom poluotoku poznatom kao „otok“, svega oko 100 m od mora. Smješten u renoviranoj kamenoj kući, nekretnina objedinjuje autentičan dalmatinski ambijent, neposrednu blizinu mora i potpuno uređen prostor spreman za korištenje.

Posebna prednost nekretnine je već uhodan turistički najam tijekom cijele sezone, što budućem vlasniku omogućuje nastavak postojećeg modela iznajmljivanja i ostvarivanja prihoda. Stan se prodaje potpuno namješten i spreman je za trenutnu uporabu, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima ili renoviranjem.

Nekretnina se sastoji od glavnog dvoetažnog stambenog dijela u staroj kamenoj kući te zasebnog pomoćnog objekta s krovnom terasom.

U prizemlju glavnog dijela nalaze se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Pomoćni objekt obuhvaća dodatnu kupaonicu i spremište, a na njegovu krovu nalazi se terasa.

Kuća je renovirana 2010. godine, a nekretnina se prodaje namještena.

More i središnji dio Primoštena udaljeni su približno 100 m, a najbliža plaža oko 150 m. Restorani, kafići i suvenirnice nalaze se unutar približno 50 m, pekara je udaljena 250 m, ljekarna 300 m, a supermarket 450 m.

Postoji mogućnost dogovora za cjelogodišnji najam parkirnog mjesta. Centar Šibenika udaljen je 29 km, Split 60 km, Zračna luka Split 40 km, najbliži izlaz s autoceste približno 28 km, a autobusna stanica 450 m.

Stan je etažiran i vlasništvo je 1/1. Za kuću postoji potvrda da je izgrađena prije 1968. godine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49476

Ivan Bego Asistent u posredovanju Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr