Stan - Primošten, 86m2

Primošten – Moderan dvosoban stan s prostranom lođom, 200 m od mora

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, svega 200 metara od mora i 700 metara od centra mjesta, prodaje se moderan dvosoban stan S3 smješten na prvom katu novogradnje, ukupne obračunske površine 86,96 m².

Stan se ističe suvremenom arhitekturom, funkcionalnim rasporedom prostorija i prostranom lođom koja predstavlja prirodan nastavak dnevnog boravka, pružajući ugodan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Raspored stana

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenu, funkcionalnu cjelinu.

Posebnu vrijednost stanu daje prostrana lođa površine 13,69 m², kojoj se pristupa iz dnevnog boravka. Zahvaljujući natkrivenom vanjskom prostoru, lođa je idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje tijekom toplih mediteranskih večeri.

Dnevni prostor površine 30,58 m² pruža dovoljno mjesta za ugodan boravak i druženje, dok su spavaće sobe smještene u zasebnom dijelu stana, čime se osigurava dodatna privatnost.

Površine prema projektu:

Hodnik: 9,63 m²

WC: 3,61 m²

Kupaonica: 4,70 m²

Spavaća soba 1: 11,11 m²

Spavaća soba 2: 10,48 m²

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 30,58 m²

Lođa: 13,69 m² (obračunski 10,27 m²)

Ostava: 3,46 m²

Parkirno mjesto: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)

Ukupna obračunska površina iznosi 86,96 m², uključujući lođu i parkirno mjesto prema projektnim koeficijentima.

Izvrsna lokacija – blizina mora i svih sadržaja

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je lokacija, koja omogućuje uživanje u blizini mora, plaža i svih sadržaja koje Primošten nudi.

More: približno 200 m

Centar Primoštena: približno 700 m

Zračna luka Split: približno 40 km

Blizina mora i centra omogućuje ugodan boravak bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila, dok dobra prometna povezanost i blizina zračne luke dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine.

Oprema i standard gradnje:

Stanovi su opremljeni kvalitetnom aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Svaka soba ima klima-uređaj, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje. Podne obloge su keramičke pločice, uz mogućnost odabira parketa ili drugih podnih obloga prema želji kupca, ukoliko se stan kupuje tijekom izgradnje.

Zgrada ima dizalo, a toplinsku izolaciju osigurava fasada s 10 cm stiropora.

Suvremena arhitektura i udobnost stanovanja

Novogradnju karakteriziraju moderne arhitektonske linije, elegantna pročelja i pažljivo osmišljeni stambeni prostori. Veliki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok otvoreni koncept dnevnog prostora stvara osjećaj prostranosti i ugode.

Položaj na prvom katu, prostrana lođa i odvojeni spavaći dio čine ovaj stan posebno praktičnim za svakodnevni život, ali i za boravak tijekom odmora.

Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, prostranom dnevnom dijelu, vlastitoj lođi i izvrsnoj lokaciji, stan predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili dugoročno ulaganje u nekretninu na jadranskoj obali.

Spoj moderne arhitekture, prostrane lođe i blizine mora čini ovaj stan iznimno privlačnom prilikom za kupnju novogradnje u Primoštenu.

ID KOD AGENCIJE: 129

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com