Stan - Primošten, 93m2

Primošten – Namješten stan sa zasebnim studiom, garažom i panoramskom krovnom terasom

U atraktivnom i mirnom dijelu Primoštena, na približno 750 metara od mora i centra mjesta, prodaje se potpuno namješten stan ukupne korisne površine 92,94 m², s dodatnim zasebnim smještajnim prostorom, vlastitom garažom i pristupom zajedničkoj krovnoj terasi s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Nekretnina se nalazi u uredno održavanoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2016. godine, sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava mirno okruženje i dodatnu privatnost.

Glavni stan – 68,23 m²

Smješten na drugom katu, stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim, svijetlim interijerom. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika sa stubištem, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te terase.

Prodaje se potpuno namješten i opremljen, te je spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Za dodatnu udobnost tijekom cijele godine, obje kupaonice opremljene su podnim grijanjem, dok je u dnevnom boravku ugrađen klima uređaj.

Dodatni studio i vlastita garaža

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavljaju pripadajući prostori u prizemlju zgrade, koji omogućuju dodatnu fleksibilnost korištenja.

Prema zemljišnoknjižnoj dokumentaciji, stanu pripadaju garaža površine 12,38 m², hobi soba površine 9,37 m² i sanitarni čvor površine 2,97 m².

Hobi soba i sanitarni čvor u praksi su uređeni kao zaseban studio s vlastitim ulazom, idealan za smještaj gostiju, članova obitelji ili kao dodatni prostor za boravak. Time nekretnina, iako pravno predstavlja jednu stambenu jedinicu, pruža mogućnost korištenja dvaju fizički odvojenih prostora.

Vlastita garaža osigurava praktično parkiranje tijekom cijele godine, što je osobito vrijedno u ljetnim mjesecima.

Krovna terasa s panoramskim pogledom na more

Stanari imaju pristup prostranoj zajedničkoj krovnoj terasi s panoramskim pogledom na Primošten, more i okolni krajolik. Ovaj prostor pruža poseban mediteranski ugođaj te je idealan za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.

U zgradi se nalazi i zajednička praonica rublja s perilicom, koja dodatno olakšava svakodnevni boravak.

Mirna lokacija nadomak mora i centra

Nekretnina je smještena na ugodnoj lokaciji, udaljenoj približno 750 metara od plaža, restorana, trgovina i slikovitog centra Primoštena. Položaj omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima, uz istovremeni odmak od turističke gužve.

Odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju

Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, dodatnom zasebno uređenom studiju, ukupno trima kupaonicama, vlastitoj garaži i korištenju panoramske krovne terase, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku na tržištu Primoštena.

Spoj funkcionalnog rasporeda, potpune opremljenosti, dodatnog prostora za goste i blizine mora čini je izvrsnim izborom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju.

Nekretnina je etažirana, vlasništvo je uredno, a stan se prodaje potpuno namješten i spreman za korištenje.

ID KOD AGENCIJE: 156

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković Direktor Mob: +385 95 383 6721 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com