Stan - Privlaka, 102m2

PRIVLAKA – Namješten apartman C2 u prizemlju s velikim vrtom, 90 m od mora!!

Na iznimno atraktivnoj lokaciji, u samom centru mjesta i svega 90 metara od mora, prodaje se potpuno namješten i opremljen apartman C2, smješten u prizemlju stambene zgrade. Apartman se već uspješno koristi u turističkom najmu te se prodaje zajedno s namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor uz more, ali i za nastavak već uhodane turističke djelatnosti.

Raspored i površine:

• hodnik – 5,10 m²
• gostinjski WC – 1,42 m²
• kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 29,69 m²
• predprostor – 3,49 m²
• kupaonica – 5,12 m²
• garderoba/dodatna soba – 7,82 m²
• spavaća soba – 11,28 m²
• lođa – 11,44 m²

Ukupna tlocrtna površina apartmana iznosi 75,36 m², dok njegova neto korisna površina iznosi 72,50 m².

Prema etažnom elaboratu apartman se sastoji od jedne spavaće sobe i garderobe površine 7,82 m², koja se zahvaljujući svojoj veličini i funkcionalnom rasporedu može koristiti kao dodatna, odnosno druga spavaća soba. Iz prostranog dnevnog dijela izlazi se na lođu i pripadajući vrt površine čak 118,58 m². Vrt pruža dovoljno prostora za uređenje vanjske blagovaonice, prostora za odmor, sunčanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci. Ukupna neto korisna površina apartmana zajedno s pripadajućim vrtom iznosi 102,15 m². Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj u samom centru mjesta, u neposrednoj blizini mora, plaže, trgovina, restorana, kafića i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Apartman se prodaje namješten i opremljen te je već uhodan u turističkom najmu.

Zbog odlične lokacije, velikog pripadajućeg vrta i mogućnosti nastavka turističkog najma, ova nekretnina predstavlja kvalitetnu investiciju, ali i ugodan dom ili mjesto za odmor u neposrednoj blizini mora.

Zgrada posjeduje potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta.

Privlaka je atraktivno dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini povijesnog grada Nina i svega dvadesetak kilometara od Zadra. Poznata je po dugim pješčanim plažama, čistom i plitkom moru te mirnom mediteranskom okruženju, zbog čega je posebno privlačna obiteljima s djecom i ljubiteljima opuštenog odmora.

Uz prekrasne plaže i očuvanu prirodu, Privlaka nudi restorane, trgovine, kafiće i ostale sadržaje potrebne za ugodan boravak. Blizina Nina, otoka Vira i Zadra dodatno doprinosi njezinoj turističkoj privlačnosti, zbog čega je Privlaka odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje i ulaganje u turistički najam.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1345

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr