Stan - Privlaka, 118m2

Privlaka – moderan trosoban stan S3 s vrtom od 117,70 m2, 200 m od mora!!

U mirnom dijelu Privlake, na svega 200 metara od mora i uređene plaže, u izgradnji je moderna stambena zgrada s liftom koja se sastoji od ukupno 9 stanova raspoređenih na dvije etaže. U prizemlju zgrade nalazi se trosoban stan oznake S3, idealan za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Osnovne informacije o stanu S3 Ukupna netto korisna površina: 117,70 m2 Kat: prizemlje Cijena: 388.410,00 € Pripadaju:

• vrt 270,00 m2
• nenatkrivena popločana terasa 34,00 m2
• 2 vanjska parkirna mjesta

Raspored prostorija Stan je funkcionalno i moderno projektiran te se sastoji od:

• otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (27,30 m2)
• tri spavaće sobe (11,85 m2 + 10,00 m2 + 9,95 m2)
• dvije kupaonice (4,50 m2 i 3,40 m2)
• vešeraja (1,55 m2)
• spremište (1,60 m2)
• natkrivene terase (16,50 m2 – obračunski 8,25 m2)

Unutarnja stambena površina iznosi 78,40 m2, a zajedno s pripadcima čini ukupnu obračunsku površinu od 117,70 m2.

Kvaliteta gradnje i oprema Zgrada se gradi prema suvremenim standardima s naglaskom na kvalitetu, trajnost i energetsku učinkovitost:

• armiranobetonska konstrukcija i međukatne ploče
• vanjska toplinska izolacija (ETICS sustav – 10 cm)
• ravni, neprohodni krov
• PVC stolarija s aluminijskim roletama
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• klima uređaji (grijanje i hlađenje – inverter)
• keramika i/ili parket u stambenim prostorima
• portafon
• priključci na vodovod i gradsku kanalizaciju

Očekivani energetski certifikat: A.

Lokacija Privlaka je atraktivno ribarsko i turističko mjesto na pješčanom poluotoku, u neposrednoj blizini Zadra i povijesnog Nina. Stan se nalazi blizu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i plaža.

Nekretnina je u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Vlasništvo uredno 1/1

U zgradi su dostupni i drugi stanovi (dvosobni i trosobni) – rado šaljemo više informacija na upit.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1118

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr