Stan - Privlaka, 71m2

PRIVLAKA – Namješten dvosoban apartman C5 na drugom katu, svega 90 m od mora!

U samom centru Privlake, svega 90 metara od mora, prodaje se potpuno namješten i opremljen apartman C5, smješten na drugom katu stambene zgrade. Apartman se već uspješno koristi u turističkom najmu te se prodaje zajedno s namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor uz more, ugodno stanovanje ili nastavak već uhodane turističke djelatnosti.

Raspored i površine:

• kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 27,18 m²
• WC – 2,55 m²
• predsoblje – 3,34 m²
• kupaonica – 4,34 m²
• spavaća soba – 11,79 m²
• spavaća soba – 11,28 m²
• lođa – 14,24 m²

Ukupna tlocrtna površina apartmana iznosi 74,72 m², dok njegova neto korisna površina, obračunata prema pripadajućim koeficijentima, iznosi 71,16 m².

Apartman se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija. Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok dvije odvojene spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za ugodan boravak obitelji i gostiju. Dodatnu praktičnost osiguravaju zaseban WC i kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu površine 14,24 m², koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, objedovanje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Zahvaljujući položaju u samom centru Privlake, more, plaže, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak nalaze se u neposrednoj blizini nekretnine.

Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen te je već uhodan u turističkom najmu.

Zgrada posjeduje potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta.

Privlaka je atraktivno dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini povijesnog grada Nina i otprilike 20 kilometara od Zadra. Poznata je po dugim pješčanim plažama, čistom i plitkom moru te mirnom mediteranskom okruženju, zbog čega je posebno privlačna obiteljima s djecom i ljubiteljima opuštenog odmora. Blizina Nina, otoka Vira i grada Zadra dodatno doprinosi turističkoj atraktivnosti lokacije, zbog čega je Privlaka odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje i ulaganje u turistički najam. Zbog izvrsne lokacije, prostrane lođe, funkcionalnog rasporeda i mogućnosti nastavka turističkog najma, ovaj potpuno opremljen apartman predstavlja kvalitetnu investiciju, ali i ugodan dom ili mjesto za odmor u neposrednoj blizini mora.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1351

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr