Stan - Privlaka, 76m2

PRIVLAKA – Namješten trosoban apartman C6 na drugom katu, svega 90 m od mora!

U samom centru Privlake, svega 90 metara od mora, prodaje se potpuno namješten i opremljen apartman C6, smješten na drugom katu stambene zgrade. Apartman se već uspješno koristi u turističkom najmu te se prodaje zajedno s namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor uz more, ugodno stanovanje ili nastavak već uhodane turističke djelatnosti.

Raspored i površine:

• kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 27,18 m²
• WC – 3,11 m²
• predsoblje – 6,42 m²
• kupaonica – 4,32 m²
• spavaća soba – 11,28 m²
• spavaća soba – 7,98 m²
• spavaća soba – 8,68 m²
• lođa – 9,88 m²

Ukupna tlocrtna površina apartmana iznosi 78,85 m², dok njegova neto korisna površina, obračunata prema pripadajućim koeficijentima, iznosi 76,38 m².

Apartman se odlikuje funkcionalnim rasporedom i sadrži tri odvojene spavaće sobe, što ga čini posebno pogodnim za obiteljski boravak, smještaj većeg broja gostiju ili turistički najam. Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok dodatnu praktičnost osiguravaju zaseban WC, kupaonica i prostrano predsoblje. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 9,88 m², uređenu kao ugodan prostor za objedovanje, druženje i opuštanje na otvorenom. Zahvaljujući položaju apartmana na drugom katu, s lođe se pruža djelomičan pogled prema moru.

Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen te je već uhodan u turističkom najmu.

Zahvaljujući položaju u samom centru Privlake, more, plaže, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak nalaze se u neposrednoj blizini nekretnine.

Zgrada posjeduje potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta.

Privlaka je atraktivno dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini povijesnog grada Nina i otprilike 20 kilometara od Zadra. Poznata je po dugim pješčanim plažama, čistom i plitkom moru te mirnom mediteranskom okruženju, zbog čega je posebno privlačna obiteljima s djecom i ljubiteljima opuštenog odmora. Blizina Nina, otoka Vira i grada Zadra dodatno doprinosi turističkoj atraktivnosti lokacije, zbog čega je Privlaka odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje i ulaganje u turistički najam. Zbog izvrsne lokacije, tri spavaće sobe, funkcionalnog rasporeda, lođe s djelomičnim pogledom prema moru i mogućnosti nastavka turističkog najma, ovaj potpuno opremljen apartman predstavlja kvalitetnu investiciju, ali i ugodan dom ili mjesto za odmor u neposrednoj blizini mora.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1352

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr