Stan - Privlaka, 84m2

PRIVLAKA – Bilotinjak, Moderan dvosoban stan S4 s natkrivenom terasom, svega 300 m od mora!

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u predjelu Bilotinjak, jednom od najljepših dijelova Privlake, u ponudi je moderan dvosoban stan S4 u novoj stambenoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica. Projekt je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio visoku razinu komfora, privatnosti i kvalitetan mediteranski način života, svega nekoliko minuta lagane šetnje od pješčanih plaža i kristalno čistog mora.

Stan S4 Ovaj funkcionalan i pažljivo projektiran stan odlikuje se izvrsnim rasporedom prostorija, obiljem prirodnog svjetla te prostranim dnevnim dijelom povezanom s natkrivenom terasom.

Raspored prostorija:

• Ulaz – 3,90 m²
• Hodnik – 3,10 m²
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 29,60 m²
• Spavaća soba – 10,00 m²
• Spavaća soba – 10,60 m²
• Kupaonica – 4,90 m²

Vanjski prostor

• Natkrivena terasa – 14,50 m² (obračunski 7,25 m²)
• Jedno vanjsko parkirno mjesto

Površine

• Ukupna korisna površina stana s terasom: 76,60 m²
• Obračunska vrijednost stana i terase: 69,35 m²
• Obračunska vrijednost parkirnog mjesta: 2,50 m²

Ukupna obračunska površina: 71,85 m²

Suvremena gradnja i vrhunska oprema Prilikom projektiranja posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i dugotrajnosti ugrađenih materijala.

Stan će biti opremljen:

• kvalitetnom ciglenom gradnjom uz izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
• PVC stolarijom s električnim roletama
• protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima
• podnim grijanjem u kupaonici
• multi-split klima sustavom za grijanje i hlađenje
• vrhunskim keramičkim pločicama, parketima i sanitarnom opremom renomiranih proizvođača
• uređenim okolišem i privatnim parkiralištem

Dodatne informacije

• Planirani početak radova: rujan 2026. godine
• Planirani završetak radova: lipanj 2027. godine
• Uredno vlasništvo i dokumentacija
• Uz stan dolazi jedno vanjsko parkirno mjesto.
• Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer se stan prodaje od strane investitora (pravne osobe) u sustavu PDV-a.

Kombinacija funkcionalnog rasporeda, moderne gradnje i izvrsne lokacije svega 300 metara od mora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju na jednom od najpoželjnijih dijelova zadarske rivijere. Bilotinjak je jedna od najtraženijih mikrolokacija na području Privlake zahvaljujući kombinaciji prirodnih ljepota, prekrasnih pješčanih plaža i mirnog okruženja bez velikih turističkih gužvi. Smješten između povijesnog Nina i grada Zadra, ovaj dio obale idealan je za odmor tijekom cijele godine, ali i za turistički najam ili dugoročno ulaganje u nekretninu. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, šetnice, restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom uz more ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarske regije.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1295

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr