Stan - Pula, 287m2

Na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji u Puli, u ponudi je poseban penthouse za dugoročni najam koji svojom površinom, položajem, uređenjem i razinom komfora predstavlja rijetku priliku na tržištu najma.

Smješten na 5.katu stambeno-poslovne zgrade, s ukupnom površinom od čak 287,18 m2, ovaj penthouse zauzima cijeli izdvojeni dio kata te je jedina stambena jedinica na tom dijelu etaže. Bez neposrednih susjednih ulaza i s osjećajem potpune privatnosti, pruža upravo ono što se od ovakve nekretnine očekuje – prostor, mir, ekskluzivnost i svakodnevni osjećaj stanovanja na posebnom mjestu.

KARAKTERISTIKE I RASPORED STANA

Već pri ulasku u stan osjeti se pažljivo promišljena kombinacija prirodnih tonova, kvalitetnih materijala, toplog drva, profinjenih detalja i suvremenog dizajna. Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema proporcijama, rasvjeti i atmosferi, stvarajući prostor koji istovremeno djeluje luksuzno, elegantno i iznimno ugodno za svakodnevni život.

• Središnji dio stana čini impresivan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.

Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla, dok pažljivo odabrani namještaj, rasvjeta i drveni elementi prostoru daju toplinu i karakter. Svaki detalj ima svoju funkciju i doprinosi dojmu profinjenog, ali nimalo hladnog luksuza.

• Master spavaća soba predstavlja vlastitu zonu komfora, uz impresivnu kupaonicu, saunu i walk-in garderobu, stvarajući atmosferu privatnog wellnessa u vlastitom domu.
• Dvije dodatne spavaće sobe također imaju vlastite walk-in garderobnike, čime je osigurana iznimna količina prostora za odlaganje i potpuna funkcionalnost za dugoročni boravak.
• Cijelim stanom proteže se podno grijanje, što dodatno podiže razinu komfora i omogućuje ugodnu temperaturu u svim prostorijama tijekom hladnijih mjeseci. Sustav grijanja, kvalitetno uređenje i promišljen raspored čine ovaj prostor jednako ugodnim za svakodnevni život tijekom cijele godine.
• Posebnu vrijednost penthouseu daje prostrana terasa od približno 30 m², koja postaje svojevrsni nastavak dnevnog prostora. S terase se pruža izuzetan pogled na grad i park, stvarajući ambijent u kojem se jutarnja kava, večernje opuštanje ili druženje s prijateljima pretvaraju u poseban svakodnevni ritual.

Upravo taj spoj privatnosti, otvorenog prostora i pogleda daje stanu dodatnu dimenziju koju je teško pronaći u klasičnim gradskim nekretninama.

Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto te dodatno vanjsko parkirno mjesto, što je na ovoj lokaciji značajna prednost i dodatno podiže praktičnost nekretnine.

PREDNOSTI LOKACIJE Lokacija u jednom od poželjnijih gradskih područja Pule omogućuje vrlo kvalitetan način života uz istovremenu blizinu svih važnih gradskih sadržaja. Centar Pule, poslovne zone, trgovine, restorani, škole, zdravstvene i druge usluge lako su dostupni, dok dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada, moru i okolnim destinacijama.

Ovaj penthouse nije zamišljen samo kao velik stan, već kao cjelovit životni prostor. Njegova veličina, privatnost cijelog dijela kata, luksuzno uređene prostorije, master zona sa saunom i walk-in garderobom, dodatne spavaće sobe, podno grijanje, velika terasa s pogledom te dvije parkirne pozicije stvaraju rijetku kombinaciju funkcionalnosti i prestiža.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49457

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com