Stan - Pula, 38m2

Na prodaju je atraktivan stan površine 37,50 m², smješten u samom srcu Pule, na odličnoj lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, obilju prirodne svjetlosti i blizini povijesnih znamenitosti, stan predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.

Smješten je na četvrtom katu uredno održavane zgrade, a velika PVC stolarija omogućuje obilje dnevnog svjetla i stvara ugodan ambijent tijekom cijelog dana. Stan se ističe racionalnim rasporedom u kojem je svaki kvadratni metar dobro iskorišten, bez nepotrebnog gubitka prostora.

KARAKTERISTIKE Stan obuhvaća otvoreni prostor dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, zasebnu spavaću sobu te kupaonicu s WC-om. Takav raspored omogućuje praktično korištenje prostora i čini nekretninu prikladnom za pojedince, parove ili kupce koji traže manji stan na atraktivnoj gradskoj lokaciji.

Podne obloge kombiniraju keramiku i laminat, dok PVC stolarija pridonosi funkcionalnosti i jednostavnom održavanju prostora.

Za grijanje i hlađenje ugrađen je Fujitsu inverter klima uređaj, a u spavaćoj sobi nalazi se dodatni Glamox radijator. U stan je dovedena i plinska instalacija, uz mogućnost priključenja na gradski plin.

LOKACIJA

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, kulturne znamenitosti i ostali gradski sadržaji koji omogućuju ugodan život bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina Pulske Arene, jednog od najprepoznatljivijih povijesnih simbola grada i važnog dijela turističke ponude Pule. Kombinacija središnje lokacije, praktičnog rasporeda i manje kvadrature čini ovaj stan zanimljivim i kupcima koji razmišljaju o ulaganju u nekretninu na području Istre.

UREDNA DOKUMENTACIJA I DODATNE PREDNOSTI Nekretnina ima uredno vlasništvo 1/1, bez upisanih tereta, te uporabnu dozvolu. Zgrada je uredno održavana, što dodatno pridonosi ukupnoj privlačnosti ponude.

Stan površine 37,50 m² u centru Pule predstavlja priliku za kupce koji traže funkcionalnu nekretninu na traženoj gradskoj lokaciji, bilo za osobne potrebe, povremeni boravak ili kao dugoročnije ulaganje.

Za više informacija, dodatne detalje i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46321

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com