Stan - Pula, 42m2

Pula, najveći grad Istre, privlači svojim spojem bogate povijesti, mediteranskog načina života i blizine mora, uz sve sadržaje potrebne za ugodan život tijekom cijele godine.

Na prodaju je funkcionalan stan površine 41,89 m², smješten u prizemlju manje obiteljske stambene zgrade. Zgrada se sastoji od ukupno sedam stambenih jedinica te se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju obiteljskih kuća.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice, terase i lođe. Stanu pripada i dvorište površine cca 13m2.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, koje je uključeno u navedenu cijenu.

Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija. Smještena je u mirnoj ulici, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Gradska plaža Hidrobaza udaljena je približno 3 km, centar Pule oko 5 km, dok je Fažana udaljena svega 3 km. Lokacija tako pruža odličnu povezanost s Pulom, Fažanom i prekrasnim plažama južne Istre.

Glavne karakteristike:

• površina: 41,89 m²
• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom 14,85 m2, hodnik 2,50 m2, spavaća soba 13,53 m2, kupaonica 3,40 m2, terasa 13,20 m2 i lođa 4,95 m2.
• sjever-jug orijentacija
• prizemlje
• vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu
• energetski razred B
• sudska procjena tržišne vrijednosti iz srpnja 2026.
• mirna lokacija u blizini obiteljskih kuća
• blizina plaže Hidrobaza, Pule i Fažane

Vlasništvo uredno i bez tereta. Nekretnina je podobna za kupnju putem stambenog kredita.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49642

Dragana Matijević Agent s licencom Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com