Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz najam. Stan je smješten u prizemlju manje zgrade sa svega dva stanare sa zasebnim ulazom u stan, u mirnoj četvrti grada Pule. Ukupna površina stana 47m², te se sastoji od pred ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom s skladišnim prostorom, prostranom spavaćom sobom i terasom, te parkingom koji se nalazi ispred kuće koje nije u vlasništvu, ali se točno poštuje parkirno mjesto pošto su samo dva stanara u kući. Stan se prodaje kompletno namješten, renoviran je i opremljen 04.2024. Detaljan raspored: • Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu i iz kojeg se izlazi na terasu. • Dnevni boravkom s blagovaonicom. • Kuhinja opremljena i funkcionalna kuhinja s perilicom posuđa i skladišnim prostorom s perilicom rublja. • Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom. • Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom. • Parkirno mjesto koje nije u vlasništvu, ali se točno poštuje parkirno mjesto pošto su samo dva stanara u kući. Ključne značajke: • Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. • Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom. • Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom. •Grijanje stan: kompletno opremljen s grijanim podom, te je moguće u svakoj prostoriji stana regulirati temperaturu. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, te dodatno stan je opremljen sustavom grijanja podova. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1465 Franko Rojnić Tel: +385 52 33 00 33