Stan - Pula, 49m2

2-sobni stan u novogradnji na 5. katu s liftom, lođom i vlastitim parkirnim mjestom, idealan za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju.

Zamislite svakodnevicu u kojoj ste nekoliko minuta udaljeni od centra Pule, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja, a istovremeno živite u modernom i mirnom stambenom okruženju. Upravo takav spoj praktičnosti, kvalitete i ugodnog životnog prostora nudi ovaj stan smješten u atraktivnom naselju Monvidal.

Zgrada se nalazi na vrlo dobro povezanoj lokaciji uz pulsku zaobilaznicu, što omogućuje jednostavan pristup centru grada, trgovačkim centrima, školama, vrtićima, zdravstvenim ustanovama, plažama i Istarskom ipsilonu.

Stan se nalazi na 5. katu moderne zgrade s liftom te raspolaže ukupnom površinom od 48,66 m2.

Funkcionalan raspored uključuje:

• Ulazni hodnik s garderobom
• Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Dvije spavaće sobe
• Moderno uređenu kupaonicu
• Ostavu
• Natkrivena terasa koja je idealna za jutarnju kavu ili opuštanje nakon posla

U cijenu je uključeno vlastito parkirnog mjesto, što predstavlja veliku prednost u svakodnevnom životu.

PREDNOSTI STANA Stan je građen prema visokim standardima modernog stanovanja te nudi:

• Električno podno grijanje u kupaonici
• Inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Kvalitetnu keramiku i laminat
• Ariston Velis bojler
• Protuprovalna ulazna vrata
• Moderna unutarnja vrata
• Energetski učinkovitu gradnju i vrhunske materijale

Sve je pažljivo odabrano kako bi budućem vlasniku pružilo dugoročnu udobnost, sigurnost i kvalitetu života.

PREDNOSTI LOKACIJE Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezina pozicija. U neposrednoj blizini nalaze se:

• Centar Pule – svega nekoliko minuta vožnje
• Trgovački centri i supermarketi
• Škole i vrtići
• Ljekarne i zdravstvene ustanove
• Restorani, kafići i svi svakodnevni sadržaji
• Autobusne linije i odlična prometna povezanost
• Prve uređene plaže udaljene svega nekoliko minuta automobilom
• Brz izlaz na Istarski ipsilon i autocestu

Bez obzira tražite li dom za sebe ili sigurnu investiciju, ovdje dobivate lokaciju koja će uvijek biti tražena.

Stanovi u kvalitetnim novogradnjama na ovakvim lokacijama bilježe kontinuiran rast vrijednosti te su izuzetno traženi kako za obiteljski život, tako i za dugoročni ili turistički najam. Ako tražite nekretninu koja spaja modernu gradnju, funkcionalan raspored, odličnu prometnu povezanost i sigurnu buduću vrijednost, ovo je prilika koju vrijedi iskoristiti.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48858

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Gordan Kirac Asistent u posredovanju Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com